店铺小吃分租合同范本.doc

店铺小吃分租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：总占地面积为____平方米，乙方承租面积为____平方米。1.3店铺结构：________________1.4店铺用途：小吃业务经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/转账/等。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定退还店铺，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条乙方经营范围4.1乙方须在该店铺内从事小吃业务经营，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保食品安全，不得经营假冒伪劣、有毒有害食品。第五条店铺装修及维修5.1乙方在租赁期间，如需对承租区域进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.2乙方在租赁期间应负责对承租区域进行日常维修、保养，确保设施设备正常运行。5.3租赁期满后，乙方应将承租区域恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第六条安全生产6.1乙方应遵守安全生产规定，确保经营过程中不存在安全隐患。6.2乙方应定期对店内设施设备进行检查，发现问题及时整改，确保食品安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。8.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日