店铺分租合同范本.doc

店铺分租合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、租赁物1.1店铺位置：________省________市________区________街道。1.2店铺面积：________平方米。1.3店铺结构及设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对该店铺的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应按照本合同约定的条件将店铺交付乙方使用，并保证店铺的结构安全。4.3甲方不得在租赁期间将该店铺转租给第三方。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。5.2乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求承担店铺的水电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在该店铺内从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：____年__月__日