分租店铺合同范本.doc

分租店铺合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方为店铺的所有权人，愿意将其拥有的店铺部分出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方店铺部分进行经营活动，双方经协商一致，特订立本分租店铺合同，具体条款如下：
一、店铺基本信息
1.1店铺地址：________________
1.2店铺面积：________________平方米
1.3店铺结构：________________
1.4店铺用途：________________
名词解释：
店铺：指甲方拥有的用于出租的经营场所。
面积：指店铺的实际使用面积。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将店铺恢复原状，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求将店铺恢复原状，甲方在验收合格后__个工作日内无息退还乙方押金。
五、甲方权利与义务
5.1甲方保证店铺权属清晰，无任何纠纷。
5.2甲方应保障乙方在租赁期间正常经营，不得干涉乙方的经营活动。
5.3甲方有权对乙方经营活动进行合理监管，确保乙方合法合规经营。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用店铺进行经营活动。
6.2乙方应按照甲方要求，合法合规经营，确保店铺安全、卫生。
6.3乙方在租赁期间不得对店铺进行擅自改动，如需改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向店铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：________________
名词解释：
租金：指乙方为使用甲方店铺所支付的报酬。
押金：为保证乙方履行合同约定的义务，乙方预先支付给甲方的一定金额。
滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付的额外费用。