店铺分租装修合同范本.doc

店铺分租装修合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[出租人全名或公司名]地址：[出租人地址]法定代表人：[出租人法定代表人姓名]乙方（承租人）：[承租人全名或公司名]地址：[承租人地址]法定代表人：[承租人法定代表人姓名]鉴于甲方为店铺的合法所有权人或拥有合法的租赁权，并同意将其店铺的一部分分租给乙方进行装修和使用，乙方亦愿意按照本合同的规定租赁并使用该部分店铺，现经双方友好协商，特订立本合同如下：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的店铺内[具体区域或面积]分租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物用于[具体用途]，并保证在租赁期间内不改变其用途。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[总租金金额]元。3.2乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。四、装修及费用4.1乙方有权在租赁物内进行装修，但装修方案需经甲方书面同意。4.2乙方应自行承担装修费用，并保证装修工程符合相关法律法规及安全标准。4.3乙方在装修过程中应确保不损坏店铺原有结构和设施，如有损坏应负责修复或赔偿。五、使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或超出约定的使用范围。5.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其处于良好状态。5.3租赁期间内如发生自然损坏或意外事故导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方并协助修复。六、违约责任6.1如甲乙双方中的任何一方违反本合同任何一条款的约定，均构成违约。6.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。七、合同解除7.1如乙方未按期支付租金或擅自改变租赁物的用途等违反本合同的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.2如因不可抗力或其他非双方过错导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：[出租人公章或签字]日期：[甲方签字日期]乙方（承租人）：[承租人公章或签字]日期：[乙方签字日期]