店铺分租合同范本版.docx

店铺分租合同范本版店铺即商店是坐商进行贸易活动的场所。那么简单的店铺租赁合同又是怎样的呢?以下是我整理的简单的店铺租赁合同欢迎参考阅读。店铺分租合同范本1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于路区栋店面出租给乙方经营使用经双方共同协商特订立本合同以便共同遵守。一：合同租期为年从年月日到年月日止。二：每月租金为人民币元整乙方应在每月号前缴清。三:乙方应按时足额支付租金逾期未付清租金的甲方有权单方终止合同并收回店面没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用并负责维修若有损坏应照价赔偿。五：租赁期间水费、电费、物业管理费工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下必须征得甲方同意后方可进行所需各种费用由乙方自付租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间乙方不得将店面转让给他人使用乙方在租赁未到期间需要解除合同时甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租必须得先通过甲方同意由甲方与他人签订合同后再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满必须将店面、房间完整无损交还甲方所经营的商品乙方自行处理。如需续租乙方应在合同到期前两个月向甲方告知在同等条件下享有优先权。九：本合同订立之日乙方交押金元给甲方合同期满如果乙方没有违约甲方将押金归还乙方。十：本合同一式两份甲、乙双方各执一份从签字之日起生效执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日店铺分租合同范本2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米使用面积为平方米。三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用包含在租金之内乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年自年月日起至年月日止。(计五年前三年租金不变第四年根据市场调整幅度不可超过30%)第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为1.5万元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数(计量)收费其它费用双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用并经常检查其完好性(乙方自设除外)发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失甲方应给予乙方全额赔偿。(五)在合同期内甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿经济损失费并清除该商户。(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换如甲方不能及时实施乙方有权代为修复或更换费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金在正式入住后五日内将第一年度的租金1.5元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款每次在本月对应日5天内交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时必须先征得甲方书面同意改造的费用由乙方自负。第七条续租十五、在本合同期满后乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租应在租期届满前二个月向甲方提出并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时必须用书面方式进行确定双方订立补充协议接到函件