最新精编医学专题—深圳市保障性住房条例.docx

精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创30/30深圳市保障性住房条例我国中低收入家庭占城镇居民家庭总数的70%以上加快保障性住房建设是满足中低收入家庭住房需求的重要条件。为了增加保障性住房供给需要尽快建立起适合我国国情的保障性住房融资体系。下文是深圳市保障性住房条例欢迎阅读!深圳市保障性住房条例最新版第一章总则第一条为了完善住房保障制度改善住房困难群体居住条件促进社会和谐和经济健康稳定发展提高城市竞争力根据本市实际制定本条例。第二条住房保障遵循政府主导、社会参与、分层次适度保障和循序渐进的原则。第三条住房保障采取出租、出售保障性住房以及货币补贴等方式。本条例所称保障性住房是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的以限定的标准和价格向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等多种形式。第四条住房保障以具有本市户籍的住房困难家庭和单身居民为基本保障对象以出租、出售保障性住房或者货币补贴等方式予以保障。其中对具有本市户籍的属社会救助对象的住房困难家庭以提供廉租住房或者货币补贴的方式予以保障。对本市经济社会发展需要的各类专业人才以及在本市连续缴纳社会保险费达到一定年限的非本市户籍常住人员市政府可以根据经济社会发展状况和财政承受能力合理设定条件逐步纳入住房保障范围。具体办法由市政府另行制定。第五条市政府应当积极采取措施创新机制加强保障性住房的建设和供给提高住房保障率。市政府房屋委员会(以下简称市房委会)负责本市住房保障重大事项的审议、协调、指导和决策。市政府住房和建设部门(以下简称市主管部门)负责本市住房保障的组织实施和监督管理并可以依法委托相关事业组织具体实施。发展和改革、人居环境、财政、规划和国土、公安、监察、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务、统计等相关部门有关金融机构和金融业监督管理机构在各自职权范围内负责住房保障相关工作。各区政府住房保障主管部门(以下简称区主管部门)以及相关部门、街道办事处应当在各自职权范围内做好辖区的住房保障工作。第二章规划和计划第六条市主管部门应当会同各区政府以及市发展和改革、人居环境、财政、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、相关产业主管部门等编制住房保障规划按规定经批准后公布实施。住房保障规划应当包括住房保障的目标、总体要求、保障性住房筹集和供应、土地和资金安排以及规划实施措施和工作机制等内容。第七条建立住房保障土地储备制度。相关部门在编制土地利用总体规划、城市总体规划、住房建设规划、法定图则以及土地利用年度计划、近期建设规划年度实施计划时应当按照一定比例优先单独列出保障性住房项目用地指标明确具体地块和空间布局并征求市主管部门意见。列入住房保障土地储备的用地非经法定程序不得改变用地功能。第八条市主管部门应当会同各区政府以及市发展和改革、人居环境、财政、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、相关产业主管部门等根据住房保障规划编制住房保障年度计划按规定经批准后公布实施。住房保障年度计划应当明确计划年度内保障性住房的土地供应和资金使用安排、保障性住房的来源、提供保障性住房的数量和区域分布、货币补贴的总额、保障对象的范围等内容计划要点应当纳入本年度本市国民经济和社会发展计划。第九条相关部门在编制与保障性住房有关的规划、计划时应当综合考虑交通、生活配套设施等因素采取保障性住房集中建设或者与商品房搭配建设相结合的方式合理布局。保障性住房与商品房搭配建设的规划和国土部门应当会同市主管部门在土地出让合同中明确保障性住房的产权归属、销售对象、销售方式、管理模式等内容。第十条在城市更新改造过程中市政府应当根据住房保障规划、计划结合更新改造项目的具体情况规定搭配建设一定比例的保障性住房。具体办法由市政府另行制定。第三章资金和住房来源第十一条住房保障资金来源包括：(一)市、区政府财政预算安排的资金;(二)土地出让净收益中按照每年不低于百分之十的比例安排的资金;(三)政府出售或者出租保障性住房及其配套设施所得的收益;(四)社会捐赠的资金;(五)依法从市住房公积金及其他途径筹集的资金。住房保障资金统一纳入财政专户管理专项用于保障性住房的开发建设、筹集、管理以及发放货币补贴等。第十二条保障性住房来源包括：(一)政府投资建设的住房;(二)政