民间房产合同汇编八篇.docx

民间房产合同汇编八篇随着人们法律意识的加强越来越多的人通过合同来调和民事关系它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式你掌握了吗？以下是帮大家整理的民间房产合同8篇欢迎阅读希望大家能够喜欢。民间房产合同篇1甲方:借款人(抵押人)身份证号:住址:固定电话:移动电话:抵押共有人:身份证号:住址:固定电话:移动电话:乙方:出借人(抵押权人)身份证号:住址:固定电话:移动电话:甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则经友好协商自愿签定本合同以求共同遵守：第一条甲方今借到乙方现金(人民币)￥：万元整。(大写)人民币月利率%用于资金周转。第二条借款期限：个月。自年月日至年月日止到期一次性还清本金。利息按季支付。前个月利息于年月日前一次性付清。第三条甲方及抵押共有人自愿将坐落于的房产(房屋所有权证号：建筑面积：平方米)作抵押担保。甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续费有由甲方承担。第四条抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等。第五条抵押期间甲方保证：未经乙方同意甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置若由此造成乙方损失的甲方应承担赔偿责任。第六条1、甲方不得用此借款进行违法活动。2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题。3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.第七条违约责任1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款乙方有权收回全部借款且加收合同违约金违约金的标准按借款总额的10%收取(违约金按月计算超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担。2、借款方如逾期不全额归还借款乙方有权追回借款并加收违约金违约金标准按借款总额的10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方(利息按月计算超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担(例：执行费、误工费、交通费等相关费用)。3、甲方承诺：若不按合同规定金额偿还借款本金及利息。乙方有权向管辖权的人民法院申请强制执行甲方自愿接受人民法院的强制执行。第八条其它1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同当事人一方要求变更或解除借款合同时应及时采取书面形式通知一方并达成书在面协议。2、合同中末尽事宜须经合同双方当事人共同协商做出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及份数本合同经甲乙双方签章自抵押登记之日起生效。本合同一式四份甲乙双方和公证部门房管部门各执一份。甲方：(抵押人)乙方(抵押权人)年月日民间房产合同篇2甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_________市________区______________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)______________________________即人民币(小写)_____________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________即人民币(小写)_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________即人民币(小写)_____________。五、经甲乙双方同意甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时为确保在以后的房产过户顺利将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________即人民币(小写)____________待该楼房的房产证顺利过户给乙方时乙方再把此款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助若因甲方原因造成产权不能过户的产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用无欠账如电话费、水电费、物