民间房产合同汇编9篇.docx

民间房产合同汇编9篇在不断进步的社会中越来越多的场景和场合需要用到合同签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是收集整理的民间房产合同9篇供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。民间房产合同篇1甲方:借款人(抵押人)身份证号:住址:固定电话:移动电话:抵押共有人:身份证号:住址:固定电话:移动电话:乙方:出借人(抵押权人)身份证号:住址:固定电话:移动电话:甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则经友好协商自愿签定本合同以求共同遵守：第一条甲方今借到乙方现金(人民币)￥：万元整。(大写)人民币月利率%用于资金周转。第二条借款期限：个月。自年月日至年月日止到期一次性还清本金。利息按季支付。前个月利息于年月日前一次性付清。第三条甲方及抵押共有人自愿将坐落于的房产(房屋所有权证号：建筑面积：平方米)作抵押担保。甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续费有由甲方承担。第四条抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等。第五条抵押期间甲方保证：未经乙方同意甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置若由此造成乙方损失的甲方应承担赔偿责任。第六条1、甲方不得用此借款进行违法活动。2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题。3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.第七条违约责任1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款乙方有权收回全部借款且加收合同违约金违约金的标准按借款总额的10%收取(违约金按月计算超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担。2、借款方如逾期不全额归还借款乙方有权追回借款并加收违约金违约金标准按借款总额的10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方(利息按月计算超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担(例：执行费、误工费、交通费等相关费用)。3、甲方承诺：若不按合同规定金额偿还借款本金及利息。乙方有权向管辖权的人民法院申请强制执行甲方自愿接受人民法院的强制执行。第八条其它1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同当事人一方要求变更或解除借款合同时应及时采取书面形式通知一方并达成书在面协议。2、合同中末尽事宜须经合同双方当事人共同协商做出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及份数本合同经甲乙双方签章自抵押登记之日起生效。本合同一式四份甲乙双方和公证部门房管部门各执一份。甲方：(抵押人)乙方(抵押权人)年月日民间房产合同篇2借款人(以下简称甲方)：贷款人(即抵押权人以下简称乙方)：抵押人(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上甲、乙双方就借款事宜签订如下合同以资共同遵守。第一条甲方向乙方借款人民币计(小写)5000000元整(大写)伍佰万元整;上述借款项用于经营周转。第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为叁月自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方提供本合同项下的资金提供方式为下述第贰种方式：1、现金交付;2、银行转帐;3、其它方式：。第三条甲、乙双方约定：上述借款的年息为折合月息为自甲方借款之日起计息但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式：1、仍按本合同约定的利息执行不作调整;2、对本合同约定的利息作调整调整的标准为：。第四条甲乙双方约定甲方还款方式采用下述第壹种还款方式：1、一次性还款方式;2、每月等额还款方式每月还款元整;3、其他方式：。第五条甲、乙双方约定甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保则本合同所指的抵押人即为丙方。第六条抵押房产的具体状况为：1、房屋所有权人：2、房屋座落：详见清单3、房屋所有权证号：详见清单房屋共有权证号：无土地使用证号：详见清单;4、房屋建筑面积：详见清单。根据国家有关法律、法规和规章规