餐饮租赁合同范本经典版.doc

餐饮租赁合同范本经典版餐饮租赁合同范本经典版出租方(以下简称甲方):_______________承租方(以下简称乙方)：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定为明确双方权利义务关系经双方协商一致订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条：甲方租赁房屋坐落于____建筑面积__________平方米使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业并保证其具备餐饮经营的必备条件。第三条：双方约定租赁期为__________年自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。租赁合同因期满而终止。合同期满后乙方若需续租经甲方同意可重新签订租赁合同乙方享有优先承租权。第四条：房屋每______年租金为__________________元人民币。房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半______年租金__________元以后以此为标准每半______年支付一次先付租金后使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。第六条：租赁期内甲方应保证房屋的经营使用安全相关设施、设备处于良好状态。该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责产生的费用由甲方承担。第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构亦不得人为故意损坏设施、设备。第八条：租赁期满后乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏乙方应照价赔偿。租赁期满后乙方必须结清应缴水电费及房租对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。第九条：租赁期内双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同应提前______月征得对方同意并商定补偿损失事宜。第十条：租赁期内若甲方将房产所有权转移给第三方本合同对新的房产所有人继续有效。第十一条：本合同在履行中若发生争议双方应协商解决;协商不成的任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。本合同一式_____份甲方乙方各执_____份具有同等法律效力。甲方(签名)_______________乙方(签名)_______________签订日期：_______________签订日期：_______________