房屋租赁合同集合七篇（一）.docx

房屋租赁合同集合七篇房屋租赁合同篇1特别告知一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发企业投资建设并已取得预售许可证的商品房但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。三、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时只能采用标有【出租】部分的内容；而作为商品房预租合同使用时则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的"预租有关事宜"部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款不论预租或出租都适用。四、本合同用于商品房预租的在该商品房竣工房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权证后预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。该合同即转为房屋租赁合同合同内的原预租条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和青岛市工商管理局根据《青岛市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其和同条款均为提示性条款供租赁双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后订立补充条款予以明确。六、本合同签订前出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中属房屋租赁的应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理领取租赁合同登记备案证明；属于商品预租的外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证由双方当事人订立预租商品房使用交接书后再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案领取租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案后当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时可以对抗第三人。八、凡当事人一方要求登记备案而另一方不予配合的要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外剩余部分应当归还承租人。十、本合同文本可向市或房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读认真了解各条款内容。十一、本合同为示范文本供当事人参照使用。十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。房屋租赁青岛市合同商品房预租（合同编号：）本合同双方当事人：出租方（甲方）：【出租】承租方（乙方）：预出租方（甲方）：【预租】预承租方（乙方）：房屋租赁合同篇2出租方：______________________（以下简称甲方）证件号码：________________________________联系地址：____________________________________________________电话：_____________________承租方：______________________（以下简称乙方）证件号码：________________________________联系地址：____________________________________________________电话：_____________________本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方出租房屋（以下简称该房屋）坐落于；产权证建筑面积平方米共分为室厅厨卫（套）。第二条该房屋用途为成套住宅除双方另有约定外乙方不得改变房屋用途。第三条租赁期限自年月日至年月日止。第四条该房屋月租金为人民币（大写）元合同期限内租金不变。第五条租金按（月、季、年）结算每（月、季、年）日以（现金、银行转账）交付。第六条甲方于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。