房屋租赁合同集合七篇.docx

房屋租赁合同集合七篇房屋租赁合同篇1出租方（甲方）：_______________身份证号码：______________________承租方（乙方）：_______________身份证号码：______________________根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将座落在________________________出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺租赁该房屋享有居住使用权。2、在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限1、该房屋租赁期为______年。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。2、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向双方可以协商后重新签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋的月租金为_________元整。（大写：_____________________）2、租金按三个月为壹期支付第一期租金共计________元（大写：________________）应于_________年_______月______日前付清以后的租金应于每期提前5天支付先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。3、租金以现金方式支付活动期为三天三天后每逾期一天则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金如超过15天则视为乙方违约甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。五、保证金1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算甲、乙双方同意本合同的保证金为________元整（大写：________________）2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。3、租赁期满后乙方迁空、点清、交还房屋及设施并付清所应付费用后经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用1、乙方在租赁期限内实际使用的水费电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊空调使用期间应多支付所产生的电费并按帐单如期缴纳。2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。七、乙方的义务1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定不做任何违法之行为。2、乙方应按合同的规定按时支付租金及其它费用。3、未经甲方同意乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。4、未经甲方同意乙方不得将承租的房屋转租并爱护使用租赁的房屋及设备如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏乙方就承担全部责任。5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任。九、合同终止及解除规定1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知否则均构成违约。2、租赁期满后乙方应及时将承租的房屋交还甲方如有留置的任何物品在未取得甲方的谅解之下均视为放弃可任凭甲方处置。十、违约处理1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行导致中途终止合同则视为违约违约金双方同意为元整（大写：）若甲方违约除退还给乙方的保证金外还需支付给乙方上述金额的违约金；反之若乙方违约则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向管辖权的人民法院提起诉讼。3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。十一、其它条款1、甲、乙双方要签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。2、本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。3、本合同共有贰页壹式两份其中：甲、乙双方各执壹份均有同等效力。签字即生效。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________电话：____________________电话：_____________________________年_______月______日_________年_______月______日房屋租赁合同篇2