必备房屋租赁合同锦集八篇.docx

必备房屋租赁合同锦集八篇房屋租赁合同篇1出租方（甲方）：_____________身份证号码：______________________________承租方（乙方）：_____________身份证号码：______________________________甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商就下列房屋租赁事宜订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在_____________________________________________建筑面积_________m2（使用面积_________m2）的房屋及其_________等附属设施、设备、出租给乙方作_________使用。二、租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日。房屋租金为（人民币大写__________________）：______元/月。租金按（月、季、年）结算先付后用。三、在租赁期内甲方保证并承担下列责任。（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件；权属明晰无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实由此给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除外）。（三）在本合同期限内甲方不得干涉乙方的合法使用权不得收回房屋不得擅自提高房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内乙方保证承担下列责任：（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用并不得擅自改变房屋使用性质更不能擅自改变房屋结构必须爱护房屋设施如果损害应及时维修否则照价赔偿。（二）乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。（三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的负责修复或赔偿。（四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助；乙方需对出租房屋另行装修的相关装修事宜双方协商解决。五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。六、租赁合同期内甲方要出售出租房屋的应提前告知乙方乙方在同等条件下有优先购买权；出租房屋所有权发生变更后原合同对新的所有权继续有效。七、任何一方未能履行本合同造成的损失由责任一方承担。八、本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。九、双方约定其它事项：十、本合同未尽事宜甲乙双方也可协商后作出补充协议补充协议与本合同具有相同效力。十二、本合同一式______份甲乙双方各执______份房屋租赁管理机构______份。本合同自双方签字之日起生效到期自动作废。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________电话：________________________电话：___________________________________年_______月______日___________年_______月______日房屋租赁合同篇2随着春节长假的结束进城务工人员返城高峰正式到来咸阳二手房租赁业务异常火爆甚至出现了一房难求的局面。业内人士提醒近期租房人数相对集中为了安全起见租赁双方应尽量把该约定的东西写进合同避免今后出现不必要的麻烦和纠纷。刚需客户增多房屋租赁越来越火据调查春节假期后咸阳二手房租赁市场逐渐活跃起来看房、租房人数与日俱增房租也水涨船高与往年同期相比略有升高。市民李女士说为了方便孩子上学这段时间她一直在寻找房子虽然跑了不少房屋中介和小区但是合适的房源并不多几乎是一房难求即便花大价钱也租不到一个称心如意的房子。“年前我在城西看了好几个两室一厅的房子家具和家电都带着每个月租金800元左右但是过完年后去租才知房子早已被租出去了房租也涨到了1000元以上还有的啥都不带租金也突破了1000元。”李女士说房子的确不好租没想到租赁市场这么火热超出了她的预料。与李女士持相同观点的人不在少数他们均称今年春节后房子比较难租。玛雅房屋咸阳区域总部首座店店长李健分析说过完年房子很难租到主要还是因为市场需求比较大大批返城务工