必备房屋租赁合同锦集10篇.docx

必备房屋租赁合同锦集10篇房屋租赁合同篇1甲方(出租方)：住所：邮编：本人联系电话：委托代理人：联系电话：乙方(承租方)：省(市)/地区：性别：出生年月日：住所(址)：邮编：身份证号码：联系电话：委托代理人：联系电话：住所(址)：邮编：乙方的其他承租同住人共人姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《长沙市房屋租赁条例》等法律、法规和规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市岳麓区枫林路麓山名园E区14栋601室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为105平方米房屋类型为多层楼房结构为三室两厅两卫房屋用途为居住。1-2乙方向甲方承诺租赁该房屋作为居住使用并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2租赁期满乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的则应于租赁期届满前一个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定该房屋月租金为(人民币)1200元(壹仟贰佰元整)。上述租金在租赁期限内不变如需变动则应由甲、乙双方重新协商并达成书面协议。3-2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的逾期一日则乙方需按日租金的____%支付违约金。3-3乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为_____个月的租金即(______币)___________元。保证金收取后甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。4-2租赁期间使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、有线电视、物业管理、网络宽带费用由乙方承担。第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。其中因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。5-2根据前款约定应由甲方维修而逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的甲方可代为维修费用由乙方承担。5-3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按(人民币)10元/平方米建筑面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换7-1租赁期内乙方将该房屋部分或全部转租给他人必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7-2租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任