必备房屋租赁合同锦集5篇.docx

必备房屋租赁合同锦集5篇房屋租赁合同篇1合同编号：出租方(甲方)承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫平房▁▁间建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米使用面积▁▁▁▁▁▁平方米装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(二)甲方对该房屋享有使用权的甲方或其代理人除出示本条第(一)款约定的房屋所有权证外还应向乙方出示房屋所有权人允许甲方对外出租该房屋的书面凭证该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁双方也可另行书面约定。(三)如发生本条约定的装修、装饰乙方在合同期满交房时无需恢复原状但乙方添置空调等设备可以自行拆除。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日共计▁▁年▁▁个月。(如果交房之日晚于租赁起始时间则以交房时间为租赁起始日到期日相应顺延)(二)租赁期满乙方有意继续承租的应提前▁▁▁日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前▁▁▁日书面通知对方。第七条租金(一)租金标准(含税)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变自第▁▁▁▁(□年/□月)起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式：(□月/□季/□半年/□年)付具体租金支付时间：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。相当于保证金金额的租金乙方于合同期满时支付可以以保证金冲抵。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的甲方应在银行开立帐户通过该帐户支付租金房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后应向乙方开具收款凭证。(五)乙方支付租金前甲方应当提供相应金额的有效发票否则乙方付款相应顺延。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为：元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。甲方或其代理人收取保证金后应向乙方开具收款凭证。(二)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还乙方或者冲抵租金。第九条其他费用租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担甲方应按时缴纳上述费用以保证乙方正常使用租赁房屋和享受相关服务否则甲方应减少乙方相应租金