汇米巴选址方案设计论文.pdf

长沙职业技术学院

目录

一、选址背景.............................................-1

（一）创业背景..........................................................-1

（二）业态设想...........................................................

二、选址步骤..............................................«1

（一）商圈分析...........................................................・1

（二）图上作业...........................................................4

（三）多因素分析.........................................................-6

三、资本分析..............................................好

（一）前期投资分析.......................................................<

（二）营运费用分析.......................................................«

四、效益分析..............................................«

五、前景分析..............................................*9

致谢................................................・10

参考文献.............................................11

附件................................................・12

诚信说明.............................................-13

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长沙职业技术学院

一、选址背景

（一）创业背景

作为当代大学生，计划人生定制规划、胆识气概、团队治理信息管理目标统

制、商洽、办理突发事件、研习与社交能力等方面都有待进步，而选择创业开店

能很好地系统的学习我们这些该具备的如何面对社会的素养。

（二）创业设想

现状：如今的社会经济足够发达，临街贸易资源丰富，人口培养和收入水平更高,

生活节奏较快，消费习性更现代的都会。

潜能：咱们大学生具备较高的常识条理。也具有较强的社会适应本领，自信心较

强。并且作为大学生咱们的创新精神是创业的能源和精神根蒂。

发展趋势：作为大学生我们有着严峻的就业形势和产业发展向知识经，也将进一

步得到政府的支持和社会的关心，并且作为大学生我们创业将更加理性。

二、选址步骤

（一）商圈分析

人口：湖南步步高梅溪湖新天地，在校师生和周边小区居民约为四万人，直线距

离约1.098公里有湖南第一师范学院，约为两万人。而在周边还有银华山庄、和
润园两处小区（如图2-1所示）
收入：梅溪湖附近居民每月工资抽样调查女生为元、2000元，2500元，3100元,
4000元，平均大约为2700元，男生为3100元、3300元、3800元、4200元、4600
元平均为3800元。
目标顾客：涉外经济学院学生与导师、梅溪湖新天地内部工作人员、闻名而来的

旅客

车流：梅溪湖路口（如图2-2所示）11月6日下午1：00至1:20采取六个时间
检测车流量为10辆、14辆、20辆、19辆、辆和28辆，平均下来为20辆。在
下午3:00至3:20左右，采取三个时间段检测车流量为14辆、19辆和21辆，
平均下来为15辆。惠米巴店营业时间为8:00a.m—22:00p.m,为14个小时车流
大约为5000辆。
人流：梅溪湖新天地（如图2-3所示）12:00至12：20采取三个时间段检测人
流量为33人、36人和40人o12:30人流量为35人，12:40人流量为33人，12:50

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