便利店(汇米巴)选址方案设计论文.pdf

长沙职业技术学院毕业设计
目录

一、选址地背景............................................1

（一）创业设想.......................................................1

（二）现状分析.......................................................1

（三）创业分析...................................................1

（四）汇米巴品牌优势................................................1

二、选址步骤..............................................2

（一）商圈分析.......................................................2

（二）确定备选店址..................................................5

（三）确定地址.......................................................5

三、资本分析..............................................6

（一）前期投资分析..................................................6

（二）营运成本分析..................................................9

四、绩效分析..............................................9

五、前景分析.............................................10

致谢.................................................12

参考文献.............................................13

附件.................................................14

诚信声明.............................................15

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选址地背景

（一）创业设想

作为一名毕业大学生，树立自己的方向与目标，事物处理能力、交谈学习能

力等方面都有待提高，并且所学专业对口还通过寒暑假的兼职与实习了解了便利

店,从而选择创业加盟便利店能很好地系统的学习我们这些该具备的如何面对社

会的素养。

（二）现状分析

现状：1、院校创业教育社会实践性不足，多数是理论知识，缺乏实际操作。

2、创业加盟资金不足，国内创业加盟投资机制的不完善使资金问题成为普遍的

困难。

潜能：1、大学生有比较丰富的理论知识基础。

2、有较强的工作适应能力，理论和实践性较强。

发展趋势：1社会严峻的就业现状和市场发展与需求导致创业是时代的需求。

2、政府将大力支持和社会的重点关注

3、创业加盟将更加有可行性。

（三）选址地分析

步步高•梅溪新天地位于长沙市岳麓区雷锋镇的旁边，占地面积近300亩，

规划总建筑面积60万廿，总投资40亿元，是集20万nf大型美式购物中心、步

步高购物广场、潮流服装、酒店、宿舍、办公楼、住宅等商业形态于一体的综合

体。旁边有涉外经济学院、猎鹰职业技术学校、第一师范等高校环绕消费水平高

客流量大。项目还将打造长沙充满文化艺术氛围和创意生活的梅溪湖步行街区。

配套近万个停车位，于2015年9月建设完成且开业。

（四）汇米巴品牌优势

1、品牌优：全国知名品牌。

2、费用低：店铺加盟费用低、运营成本低、承担的风险较小。

3、效益大：门店较小、利润较高、投资较少、高效益。

4、先进的系统软件：采用全球先进的技术进行商品的采购、配送业务，使门店

商品品类配置更加精准、科学。

3

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长沙职业技术学院毕业设计

5、科学的商品结构：专业的人员为门店选择