《投资项目评估》课件第1章 ppt.ppt
胜利****实阿
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《投资项目评估》课件第1章第一章导论一、投资与投资运动过程按投资性质分类(二)投资运动过程投资运动过程二、项目与投资项目大家学习辛苦了,还是要坚持投资项目的特征:一次性——随任务开始而确立,随任务完成而终结,具有一定寿命周期性——策划→实施→发挥效益→终结目标性——完成任务所要实现的目标,是多级的预期效益是一级目标工期、成本、质量是二级目标约束性——完成任务所需的条件有限制时间、资金、技术、环境等系统性和整体性——多维思维,统筹考虑三、项目周期与可行性研究国内项目管理周期讨论:什么是完整的项目管理周期?1
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第九章项目投资估算与评估第一节项目总资金及其构成在使用过程中保持原有实物形态的资产。有偿取得的无形资产,其支出预以资本金化,并在收益期内分期摊销。四、其他(递延)资产是可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或运用的资产。包括:现金及各种存款、存货、应收及预付款项等。一、建设投资构成及分类:项目建设投资,包括:工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息四个方面。具体由七部分组成(见P172图8-2)其中,工程费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期贷款利息等,含义及内容见P173投资估算的精度:一、
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投资项目评估学第一部分投资分析理论第二部分投资项目评估实践案例费用为30万元。增值税率为17%,所得税率33%。银行长期贷款利率为10%,短期贷款利率为6%。投资者要求的投资回报率12%,投资有效期为5年。要求分析计算:1.编制全投资现金流量表,自有资金现金流量表,借款偿还平衡表,损益表,并计算相应指标。2.计算价格、销量(此时将两种类型产品的数量比率固定为(1:4)的盈亏平衡点。计算价格的盈亏平衡点时,假定B产品的价格不变。3.请做两款产品的价格(同时变动)以及销量的敏感性分析。SteveLumby,C
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投资项目评估第一章总论二、项目的含义(2)西方权威性的管理学辞书《管理百科全书》对项目的解释是:项目是一个用于达到某一目标的组织单元,这个目标是遵守预算限额,依照预定的性能规定,准时成功地完成一件开发性的产品和任务。(3)美国较权威的项目管理教材《项目管理——一种计划、进度规划和控制的系统方法》中对项目的界定是:“项目可以被视为具有下列特征的任何系列活动或任务:有确定的起点和终点;有一个明确的目的及详细的目标规定;有资金限定(如可能);需要资源(如货币、人员、设备)。”(4)在由美国的DavidI.Cle