土地增值税ppt课件.ppt

第十三章土地增值税TaxonLandValue土地增值税自开征以来,已有17年的历史。20世纪90年代初期,伴随着我国第一拨房地产热,土地投机、炒卖之风在房地产中一度盛行。
2008年全国房地产销售收入24071.3亿元,2009年43995亿元,
根据新华社“新华视点”专栏2009年我国房地产平均利润率约50%。一、概念2006-2009年土地增值税收入与契税、税收总收入比较(单位:亿元)二、征税对象、范围二、征税对象、范围二、征税对象、范围二、征税对象、范围二、征税对象、范围三、纳税义务人四、应税收入五、扣除项目五、扣除项目扣除项目扣除项目扣除项目扣除项目举例举例6.房屋及建筑物的评估价格。旧房及建筑的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。重置成本的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。评估价格＝重置成本价×成新度折扣率举例举例六、增值额（计税依据）七、税率八、计算举例举例举例九、税收优惠九、税收优惠举例举例第十四章车辆购置税（VehiclePurchaseTax）一、车辆购置税的概念、特点二、征收范围三、纳税人四、税率五、减免税五、减免税六、计算(一)、计税依据(一)、计税依据(一)、计税依据(一)、计税依据（二）、计算七、车辆购置税的申报与缴纳七、车辆购置税的申报与缴纳七、车辆购置税的申报与缴纳国务院振兴汽车产业和钢铁产业规划措施国务院振兴汽车产业和钢铁产业规划措施此课件下载可自行编辑修改，供参考！
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