成都鲁能领秀城项目产品定位报告_128页.docx

[鲁能·领秀城]项目产品定位报告

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鲁能·领秀城
项目产品定位报告

TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc175038936"第一部分市场环境分析 PAGEREF_Toc175038936\h3
HYPERLINK\l"_Toc175038937"一、 现阶段宏观市场环境分析 PAGEREF_Toc175038937\h3
HYPERLINK\l"_Toc175038938"（一）主城区房地产市场 PAGEREF_Toc175038938\h3
HYPERLINK\l"_Toc175038939"（二）南岸区房地产市场 PAGEREF_Toc175038939\h5
HYPERLINK\l"_Toc175038940"（三）宏观市场环境总结 PAGEREF_Toc175038940\h8
HYPERLINK\l"_Toc175038941"二、 南坪各大板块市场特征分析 PAGEREF_Toc175038941\h10
HYPERLINK\l"_Toc175038942"（一）南岸区板块市场发展趋势 PAGEREF_Toc175038942\h10
HYPERLINK\l"_Toc175038943"（二）典型项目价格走势分析 PAGEREF_Toc175038943\h25
HYPERLINK\l"_Toc175038944"三、 洋房、别墅市场动态分析 PAGEREF_Toc175038944\h36
HYPERLINK\l"_Toc175038945"1、花园洋房典型项目动态 PAGEREF_Toc175038945\h36
HYPERLINK\l"_Toc175038946"2、别墅典型项目动态 PAGEREF_Toc175038946\h42

HYPERLINK\l"_Toc175038947"第二部分项目总体定位 PAGEREF_Toc175038947\h46
HYPERLINK\l"_Toc175038948"一、 项目SWOT分析总结及核心竞争力提取 PAGEREF_Toc175038948\h46
HYPERLINK\l"_Toc175038949"（一） 项目土地属性分析 PAGEREF_Toc175038949\h46
HYPERLINK\l"_Toc175038950"（二） 项目SWOT分析及组合优化策略 PAGEREF_Toc175038950\h50
HYPERLINK\l"_Toc175038951"（三） 项目核心竞争力提取 PAGEREF_Toc175038951\h52
HYPERLINK\l"_Toc175038952"二、 项目总体定位思路 PAGEREF_Toc175038952\h54
HYPERLINK\l"_Toc175038953"（一）项目定位模型——客户 PAGEREF_Toc175038953\h54
HYPERLINK\l"_Toc175038954"（二）项目定位模型——区域辐射力 PAGEREF_Toc175038954\h62
HYPERLINK\l"_Toc175038955"（三）项目定位模型——项目自身素质 PAGEREF_Toc175038955\h65
HYPERLINK\l"_Toc175038956"（四）企业品牌及开发思路定位模型 PAGEREF_Toc175038956\h66
HYPERLINK\l"_Toc175038957"（五）总结 PAGEREF_Toc175038957\h69
HYPERLINK\l"_Toc175038958"（六）项目市场供需及竞争分析 PAGEREF_Toc175038958\h70
HYPERLINK\l"_Toc175038959"（七）、项目开发节奏及利润贡献性 PAGEREF_Toc175038959\h76
HYPERLINK\l"_Toc175038960"（八）、项目排斥性定位分析 PAGEREF_Toc175038960\h81
HYPERLINK\l"_Toc175038961"（九）拟定位分析 PAGEREF_Toc175038961\h83
HYPERLINK\l"_Toc175038962"三、 项目开发及推广步骤 PAGEREF_Toc175038962\h84
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