我国住房抵押贷款证券化的制度创新和发展模式研究的任务书.docx

我国住房抵押贷款证券化的制度创新和发展模式研究的任务书
任务书
研究题目：我国住房抵押贷款证券化的制度创新和发展模式研究
研究任务：
随着中国经济的发展、城市化进程的加快以及居民收入的提高，我国住房市场需求不断增加，从而推动了住房抵押贷款市场的发展。在这一背景下，住房抵押贷款证券化作为一种创新的融资方式，受到了市场的广泛关注和认可。本次研究的主要任务如下：
1.研究我国住房抵押贷款证券化的发展历程和现状，分析目前存在的问题和未来的发展趋势。
2.探讨住房抵押贷款证券化的制度创新，比如如何完善相关法规法规、加强监管机制等方面的考虑，提出可行的建议。
3.分析我国住房抵押贷款证券化的风险，并研究如何规避风险、强化风险监控和预警体系的构建。
4.综合评价国内外住房抵押贷款证券化的发展模式，总结成功的经验和教训，并探索适合我国国情的发展路径。
5.测算住房抵押贷款证券化的发展潜力，分析其对于住房市场的影响和社会效益。
研究方法：
本研究将采用文献研究、数据统计分析、案例分析、专家访谈等多种研究方法。具体步骤如下：
1.收集相关文献、数据，包括住房抵押贷款证券化的发展历程、重要政策文件、相关法律法规、国内外成功案例等。
2.利用统计学方法和数据分析软件，对住房抵押贷款证券化的发行情况、市场规模、收益情况等进行全面细致的调研和分析。
3.选取国内外成功的住房抵押贷款证券化案例进行深入剖析，总结经验、发现问题并提供解决方案。
4.邀请相关领域的专家，进行深入访谈，获取第一手的信息和建议。
研究意义：
本研究的成果将具有以下几个方面的意义：
1.为政府制定住房抵押贷款证券化的政策提供参考。
2.为金融机构开展住房抵押贷款证券化业务提供指导。
3.为广大投资者进行住房抵押贷款证券化投资提供风险提示和建议。
4.为学术研究提供新的思路和研究范式。
5.为住房市场的健康发展提供有力支持。
时间安排：
本研究的时间周期为三个月，具体安排如下：
第一阶段（一个月）：收集文献资料、深入访谈、建立模型。
第二阶段（一个月）：数据分析、案例研究、问题总结。
第三阶段（一个月）：论文撰写、修改、答辩。
经费预算：
本研究的经费预算为20万元，其中包括：工作人员工资、材料费、差旅费、专家咨询费等。经费支出应严格按照财务规定进行，确保科研经费使用合理、公正和透明。
结论：
住房是人类的基本需求之一，而住房抵押贷款证券化则是提高住房融资效率、优化风险分配体系、促进楼市健康发展的有效手段。本次研究旨在探讨我国住房抵押贷款证券化的制度创新和发展模式，为住房市场发展提供有益借鉴和建议。