凉都国际项目提案39.pptx

凉都国际大厦营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案项目位于钟山区人民路与水西路交汇西北侧，其竞品主要为周边楼盘。。。凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案
1，钟山区作为六盘水主城区，其组成部分多为成熟小区，但相对新楼盘来说，人民路，钟山大道一段旧小区已陈旧，城市开拓已走向新时代。

2，钟山区除成熟小区外，多以小体量单栋或几栋新楼盘为主，其销售时间段基本2年时间售罄收尾，量小快节奏已成为该区的楼市节奏。

3，因该区楼盘多以“短小快”节奏进行销售，所以除了依托老城大区域各类配套外，这些楼盘均不能给业主提供该小区域能享受到的配套。

4，城市进程逐步转型，加快城市转型。老城的“固定型”已不能给人们带来新的居住环境及质量，然而老城人又不愿意去新开发区居住。城市总是不断在向外拓发展的，所以这里，钟山区域，需要一个新的中心，新的环境，来铸就城市的发展。
看完钟山区沿线板块的代表项目，
让我们来看看凤凰新区的项目情况。。。小高层、高层均价4700。现约4200即可购买凤凰新区市场分析总结凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案储客期营销手段（关键、开局）
一、低成本营销工具（10万元广告用品撬动市场）
1、30万份DM单页3万元
2、3万份鼠标垫2.5万元
3、1万副扑克牌1.5万
4、10万份便利袋1万元
5、5万支礼品笔2.5万元
二、好房购全民营销，“团购”导入储备客户
项目预售证取得之前，通过第三方平台收取“筹金”，获取好房购会员资格，获得客户资源，为开盘做准备。
好房购团购会员资格5000元抵15000元房款优惠。凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案智能化操作凉都国际大厦项目营销提案凉都国际大厦项目营销提案End!THANKS!