2024年房屋租赁房东免责合同范本(真题)(增加多场景).pdf

2024年房屋租赁房东免责合同范本(通用)(增加多场景)
房屋租赁房东免责合同范本(通用)

甲方（出租方）：____________________

联系号：________________________

地质：____________________________

乙方（承租方）：____________________

联系号：________________________

地质：____________________________

鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋

，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事

宜达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.2租赁房屋的产权证号为：____________________________。

1.3租赁房屋的面积为：____________________________平方米。

二、租赁期限

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2.1

本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月__

__日止。

2.2

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商

一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2

乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3

租赁期满或合同提前解除的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起__

日内将租赁房屋交还甲方，并结清所有费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

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4.2

甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，并承担相关费用。

4.3

甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照乙方的实际使用状况，扣

除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1

乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，但不得改变租赁房屋的结

构和用途。

5.2

乙方应合理使用租赁房屋，并承担租赁期内的水、电、燃气、通讯、

网络等费用。

5.3乙方应按照本合同的约定支付租金和费用，不得无故拖欠。

5.4

乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

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6.1

甲方未按约定提供租赁房屋或租赁房屋存在权属纠纷的，应承担违约

责任，向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金。

6.2

乙方未按约定支付租金或费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约

金，并按照逾期支付的租金支付滞纳金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的

，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

附件：租赁房屋平面图（略）

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========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁：

特殊条款：租赁房屋用于商业目的时，乙方需获得甲方及当地政府

相关部门的书面批准。

特殊条款：乙方应遵守所有适用的商业法律、法规和行业标准。

特殊条款：甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行定期检查，以确保

乙方遵守上述规定。

2.长期租赁（超过5年）：

特殊条款：租金每三年调整一次，调整幅度参照市场租金水平。

特殊条款：租赁期满后，乙方有权优先续租，续租条件由双方另行

协商。

特殊条款：甲方在租赁期内出售租赁房屋时，乙方有权优先购买。

3.短期租赁（少于1年）：

特殊条款：乙方需提前至少30天通知甲方解除合同。

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特殊条款：租金支付方式可按周或按月支付，具体由双方协商确定

。

特殊条款：甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，无需提供理由。

4.装修租赁：

特殊条款：乙方对租赁房屋进行装修时，需获得甲方的书面同意。

特殊条款：装修完成后，乙方应将租赁房屋恢复原状或