房屋租赁合同范本房东免责.doc

房屋租赁合同范本房东免责
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（房东）：________________
乙方（承租方）：________________
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋用途：________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间，因房屋及附属设施自然损坏或老化，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、甲方免责条款
6.1甲方不对乙方在租赁期间的任何损失承担赔偿责任，包括但不限于乙方的人身伤害、财产损失等。
6.2甲方不对乙方在租赁期间的任何违约行为承担法律责任，包括但不限于乙方违反本合同约定的租金支付、房屋使用等。
6.3甲方不对乙方在租赁期间的任何纠纷承担调解或解决责任，包括但不限于乙方与第三方发生的争议。
七、合同的变更与解除
7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。
7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明
2.乙方身份证明
3.双方签订的补充协议（如有）
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日