房东免责租赁合同范本.doc

房东免责租赁合同范本甲方（房东）：____________________身份证号：____________________乙方（承租人）：__________________身份证号：__________________一、房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋用途：____________________（仅限于居住/办公/商业等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方免责条款5.1甲方不对乙方在租赁期间发生的任何意外、损害、纠纷承担责任。5.2甲方不对乙方在租赁期间产生的任何违约行为承担责任。5.3甲方不对乙方在租赁期间对房屋的改动、装修、增设设施承担责任。六、乙方责任6.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.3乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.4乙方在租赁期间应自行承担水费、电费、物业管理费等相关费用。七、合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。7.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的__%支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。名词解释：1.房屋：指本合同所涉及的租赁标的物，即甲方拥有的住宅或商业用房。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的费用。4.押金：指乙方为保障甲方权益而在租赁开始时支付的一定金额。5.违约金：指一方违反合同约定，另一方因此遭受损失而要求支付的赔偿金。