小餐馆转租简易合同范本.doc

小餐馆转租简易合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、租赁物
1.1甲方租赁的餐馆位于：________________。
1.2餐馆面积：________________平方米。
1.3餐馆设施及设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币：____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
3.3租赁期满前一个月，乙方应将下一个月的租金支付给甲方作为押金。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应保证乙方在租赁期间合法经营，不得违反国家法律法规。
4.2甲方应保证餐馆设施及设备的正常运行，如有损坏，应及时修复。
4.3甲方应在租赁期满后，将餐馆及设施设备恢复原状，如有损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。
五、乙方权利与义务
5.1乙方应按照甲方提供的设施设备清单合理使用，妥善保管，不得损坏。
5.2乙方应按照甲方的要求，合法经营，不得从事违法经营活动。
5.3乙方在租赁期间，如需对餐馆进行装修、改造，应征得甲方同意，并承担相关费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。
6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
一、餐馆设施设备清单
二、甲方身份证复印件
三、乙方身份证复印件
甲方（转租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：____年__月__日