转租小餐馆合同范本.doc

转租小餐馆合同范本
甲方（转租方）：【甲方全名】
乙方（承租方）：【乙方全名】
第一条转租餐馆基本信息
1.1餐馆名称：【小餐馆名称】
1.2餐馆地址：【详细地址】
1.3转租期限：自【起始日期】至【终止日期】
1.4转租面积：【餐馆面积】平方米
第二条转租费用
2.1乙方需向甲方支付转租费用，金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），支付方式为【一次性支付/分期支付】。
2.2乙方在签订合同时，需向甲方支付【金额】元作为押金，用以保证餐馆设施设备的完好。乙方在合同期满后，如无损坏或欠租情况，甲方将全额退还押金。
第三条转租权利与义务
3.1甲方有权在合同期限内将餐馆转租给乙方，并保证乙方在合同期内的合法经营。
3.2乙方在合同期限内享有餐馆的经营管理权，并按照甲方提供的餐馆设施设备进行经营活动。
3.3乙方需遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。
3.4乙方在合同期内需保持餐馆的整洁卫生，确保设施设备的正常运行。
第四条维修与保养
4.1乙方在合同期内，对餐馆的设施设备进行正常保养和维修，费用由乙方承担。
4.2如遇大型维修或更新设备，乙方需提前通知甲方，并与甲方协商解决。
第五条合同解除与违约
a)乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动；
b)乙方未按约定支付转租费用；
c)乙方违反合同约定的其他义务。
a)甲方未按约定提供餐馆设施设备；
b)甲方违反合同约定的其他义务。
5.3双方在合同解除后，需按照约定办理相关手续，并承担相应责任。
第六条争议解决
6.1双方在合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：【甲方全名】
乙方（承租方）：【乙方全名】
名词解释：
转租：指甲方将已租赁的餐馆再次租赁给乙方。
维修与保养：指乙方在合同期内对餐馆的设施设备进行正常运行所需的保养和维修。
违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。