简易转租合同范本.doc

简易转租合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（转租方）：________________身份证号：________________丙方（承租方）：________________身份证号：________________鉴于甲方为房屋出租方，乙方为甲方授权的转租方，丙方为房屋承租方，为确保甲、乙、丙三方在房屋转租过程中的权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本简易转租合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋性质：________________（住宅/商业/办公等）5.房屋设施：详见附件一二、转租期限1.本合同自双方签订之日起生效，至____年__月__日止。2.乙方应在合同到期前__个月通知丙方，双方协商一致后，可续签合同。三、租金及支付方式1.丙方应按月支付租金给乙方，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租金支付方式为每月__日前，丙方将租金支付至乙方指定的账户。四、押金1.丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.合同到期后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经双方协商一致后，甲方应在合同到期后__个工作日内将押金无息退还丙方。五、房屋使用及维修1.丙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。2.房屋及附属设施在使用过程中出现故障，丙方应及时通知乙方，乙方应在__个工作日内进行维修。若乙方未及时维修，丙方可自行维修，维修费用由乙方承担。六、合同解除与违约责任1.任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。2.丙方在租赁期间，未经乙方同意，擅自将房屋转租、出借给他人，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日名词解释：1.转租方：指原出租方授权将房屋租赁权转让给第三方的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.押金：指为保证租赁期间房屋及附属设施的安全，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的保证金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。