卖房合同按揭合同范本.doc

卖房合同按揭合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
丙方（按揭银行）：____________________
营业执照号：____________________
一、房屋基本信息
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋性质：____________________
4.房屋产权：____________________
5.房屋现状：____________________
（名词解释：房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等；房屋产权：指房屋所有权、土地使用权及其他合法权益。）
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.乙方支付方式：按揭贷款支付。
3.乙方需在合同签订后__天内支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.乙方需在合同签订后__天内向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
（名词解释：首付款：指购房者在购房时支付的一部分房款，通常为房屋总价的20%至30%。）
三、按揭贷款事宜
1.乙方应按照丙方的要求提供相关资料，以便丙方审核乙方贷款申请。
2.丙方应在收到乙方贷款申请资料后__个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。
3.若丙方同意为乙方提供按揭贷款，乙方应按照丙方的规定办理贷款手续，并按时偿还贷款本息。
4.乙方如未按时偿还贷款本息，丙方有权依法采取追讨措施，甲方应予以协助。
（名词解释：按揭贷款：指购房者在购买房产时，以所购房产作为抵押物，向银行申请的一种贷款。）
四、房屋交付及过户
1.甲方应在合同签订后__天内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在合同签订后__天内办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。
3.房屋过户费用由乙方承担。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方如未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。
3.乙方如未按约定支付首付款或未按时偿还按揭贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
丙方（按揭银行）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
（名词解释：盖章：指在合同上加盖公章或私章，以表示对合同内容的确认和承诺。）