按揭房卖房合同范本.doc

按揭房卖房合同范本甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________一、房屋基本情况1.房屋坐落于：____________________2.房屋产权证号：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋结构：____________________5.房屋性质：按揭房（指甲方在购买该房屋时，采用按揭贷款方式支付房款）二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订后____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）剩余房款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方按照按揭贷款方式支付，具体按揭银行及贷款金额双方协商确定。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按照相关规定承担。3.乙方在办理过户手续时，应提供甲方所需的全部资料。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋的每日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。3.乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期支付房款的每日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（买受人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________名词解释：1.按揭房：指购房者在购买房屋时，采用按揭贷款方式支付部分房款，剩余房款由购房者按照约定的期限和方式向银行偿还的房屋。3.过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的过程，包括办理房产证、土地证等相关手续。4.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，按照约定应向另一方支付的赔偿金。