托管租赁合同范本.doc

托管租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：________________1.2租赁物面积：________________平方米1.3租赁物用途：________________1.4租赁物设施状况：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，设施设备齐全，功能正常。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等电子支付方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付款项的千分之五的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物及附属设施，并按照甲方的要求进行日常维护。5.2如租赁物及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应责任。六、租赁物的变更6.1在租赁期限内，乙方不得擅自改变租赁物的用途和结构。6.2乙方如需对租赁物进行装修、改动，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________名词解释：1.托管：指甲方将租赁物委托乙方管理、使用的行为。2.租赁物：指甲方提供给乙方使用的物业。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.押金：乙方为保证租赁物正常使用及返还，支付给甲方的保证金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金，按照约定应支付的违约金。