小院租赁托管合同范本.doc

小院租赁托管合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/负责人：[甲方姓名]乙方（承租托管方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/负责人：[乙方姓名]鉴于：1.甲方系位于[小院地址]的合法产权人/使用权人，拥有该小院的使用权/租赁权，并有权将该小院出租并托管给乙方使用。2.乙方有意承租并托管甲方所拥有使用权/租赁权的小院，用于[具体使用目的]，并愿意按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小院租赁托管事宜达成如下协议：一、小院基本情况1.1小院地址：[小院详细地址]1.2小院面积：[具体面积]平方米1.3小院结构：[描述小院结构，如几室几厅、有无院落等]1.4小院现状：[描述小院现状，如是否已装修、是否配备家具等]二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[汉字大写金额]）。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[汉字大写金额]）。租赁期满，乙方无违约行为且小院设施设备完好无损的，甲方应无息退还押金。四、托管事项及费用4.1托管事项：乙方承租小院后，委托甲方进行[具体托管事项，如维修、保洁、绿化等]。4.2托管费用：托管费用为人民币[托管费用金额]元/月（大写：[汉字大写金额]）。乙方应于每月[支付日期]前将当月托管费用支付至甲方指定账户。五、小院的使用、维修及保养5.1乙方应妥善使用小院及其设施设备，不得擅自改变小院结构及用途。5.2乙方在租赁期间，如需对小院进行装修或增设他物，应征得甲方书面同意。5.3小院及其设施设备的维修及保养由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。六、合同的变更、解除与终止6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回小院：（1）未经甲方同意，擅自改变小院结构及用途的；（2）逾期支付租金或托管费用超过[逾期天数]日的；（3）其他严重违反本合同约定或法律法规规定的情形。6.3租赁期满或本合同因其他原因解除或终止的，乙方应按时归还小院，并保持小院及其设施设备完好无损。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金或托管费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人/负责人（签字）：[甲方签字]日期：[甲方签署日期]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人/负责人（签字）：[乙方签字]日期：[乙方签署日期]