住宅托管租赁合同范本.doc

住宅托管租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、托管住宅基本情况
1.1住宅地址：________________
1.2住宅面积：________________平方米
1.3住宅结构：________________
1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何纠纷和债务。
名词解释：
托管：指甲方将住宅委托乙方进行租赁管理的行为。
住宅：指甲方拥有的用于居住的房屋。
二、托管期限
2.1托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2甲方有权提前解除托管合同，但需提前__个月通知乙方。乙方有权在合同到期后继续托管，但需提前__个月与甲方协商。
三、租赁费用
a)月租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；
b)租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2乙方按照合同约定正常履行租赁义务，合同到期后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。
5.2甲方应保证住宅符合国家有关租赁住宅的安全规定。
5.3甲方应在合同期限内保持住宅的产权清晰，无任何纠纷和债务。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用住宅。
6.2乙方应按照合同约定的租金支付方式和金额，按时支付租金。
6.3乙方应合理使用住宅，爱护住宅设施，不得随意破坏。
6.4乙方在合同期限内，如需对住宅进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求承担相应费用。
七、违约责任
7.1甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.2乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：________________
乙方（签字/盖章）：________________
日期：________________
名词解释：
违约金：指一方违反合同约定，另一方有权要求支付的赔偿金。
争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行行为产生纠纷时，采取的解决方式。