住宅租赁托管合同范本.doc

住宅租赁托管合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________丙方（托管方）：____________________营业执照号：____________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3建筑面积：____________________平方米1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和争议。名词解释：1.1住宅：指用于居住的房屋，包括普通住宅、公寓等。1.2房屋结构：指房屋的内部构造，如砖混结构、框架结构等。1.3建筑面积：指房屋的总体面积，包括使用面积和公摊面积。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照合同约定的租金标准支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方在租赁期间发生的房屋及附属设施损坏，应由乙方负责维修，费用由乙方承担。5.3甲方应保证房屋主体结构安全，对房屋进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。名词解释：5.1物业管理规定：指物业管理单位制定的关于住宅小区内房屋使用、公共设施管理等方面的规章制度。六、合同解除及违约责任6.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日名词解释：8.1合同签订地：指甲乙丙三方签订本合同的具体地点。8.2法律效力：指合同在法律上具有约束力，各方应按照合同约定履行义务。