租赁小院合同范本.doc

租赁小院合同范本甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】第一条租赁物基本情况1.1小院位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，包括房屋【间数】间，附属设施【具体设施】等。1.2租赁物的产权清晰，甲方拥有完整的所有权和处置权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【通知期限】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为【金额】元/月（人民币大写：【金额】元整），每年【调整时间】根据市场行情调整。3.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。3.3租赁期满时，乙方应按甲方要求退回租赁物，并支付至租赁期满之日的租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金【金额】元（人民币大写：【金额】元整）。4.2保证金作为乙方履行本合同及赔偿甲方损失的一种保障。4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁物，甲方在确认无损失后，无息退还保证金。第五条使用及维修5.1乙方在租赁期间有权合理使用租赁物，并应遵守有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，对附属设施进行合理使用，并承担维修费用。5.3如乙方需要对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意。第六条权利与义务6.1甲方应保证租赁物的安全性和合法性，确保乙方正常使用。6.2乙方应按约定支付租金和保证金，合理使用租赁物，并遵守本合同的各项约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金【金额】元（人民币大写：【金额】元整）。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的【百分比】%支付滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.2若乙方因不可抗力原因无法继续租赁，可提前【通知期限】个月通知甲方，并协商解决。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如有争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。名词解释：租赁物：指甲方出租给乙方的位于【具体地址】的小院，包括房屋、附属设施等。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保障合同履行和赔偿甲方损失而支付给甲方的费用。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按约定支付的额外费用。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签字日期：【签字日期】