小院租赁合同范本.doc

小院租赁合同范本甲方（出租方）：____________身份证号：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________一、租赁小院基本情况1.小院地址：____________2.小院面积：____________平方米3.小院用途：____________（如：居住、办公、经营等）名词解释：1.小院：指甲方拥有合法产权的独立院落，包括院落内的房屋、土地及其他附属设施。2.租赁：指乙方按照本合同的约定，向甲方支付租金，使用甲方的小院进行约定的活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。3.租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证小院产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方负责小院的基本维护和修缮，确保乙方正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用小院进行经营活动。2.乙方应合理使用小院及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方违反本合同约定，提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日名词解释：1.违约金：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，按照约定支付的赔偿金。2.公共设施：指小院内的水、电、暖等公共基础设施。