欠款房产合同范本.doc

欠款房产合同范本甲方（债权方）：________________身份证号：________________乙方（债务方）：________________身份证号：________________一、借款及房产基本情况1.1借款金额：乙方欠甲方人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2房产信息：房产地址：【】房产证号：【】房产面积：【】平方米房产性质：【住宅/商业/其他】房产所有权人：甲方二、借款用途及还款期限2.1借款用途：乙方因【具体原因，如：经营、家庭开支、投资等】向甲方借款。2.2还款期限：乙方应于【具体日期】前将借款本息一次性偿还给甲方。三、借款利息及还款方式3.1借款利息：乙方按照年利率【】%向甲方支付利息，利息计算方式为【月结/年结】。一次性还款：乙方在还款期限内将借款本息一次性偿还给甲方。分期还款：乙方按照【具体分期方式，如：每月偿还一部分本金及利息】向甲方偿还借款。四、房产抵押及解除抵押4.1房产抵押：为确保乙方按时还款，乙方同意将上述房产作为借款抵押物，甲方有权在乙方未按期还款时依法处置该房产。4.2解除抵押：乙方在还款期限内将借款本息全部偿还给甲方后，甲方应协助乙方办理房产抵押解除手续。五、违约责任5.1乙方未按约定期限还款，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期利息【】元。乙方未按约定用途使用借款；乙方提供虚假信息，骗取甲方借款；乙方丧失还款能力。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债权方）：________________签名/盖章：________________日期：________________乙方（债务方）：________________签名/盖章：________________日期：________________名词解释：1.债权方：指拥有债权的个人或单位，本合同中指甲方。2.债务方：指欠有债务的个人或单位，本合同中指乙方。3.借款金额：指债务方向债权方借入的资金总额。4.房产抵押：指债务方将其名下的房产作为借款的担保。5.逾期利息：指债务方未按约定期限还款，应支付的额外利息。6.还款方式：指债务方偿还借款本息的具体方式。