房产货款欠款合同范本.doc

房产货款欠款合同范本甲方（贷款方）：________________乙方（借款方）：________________一、合同主体二、货款金额及用途2.1货款金额：甲方同意向乙方提供人民币【】元（大写：【】元整）作为购买房产的货款。三、还款期限及方式3.1还款期限：乙方应自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，分期还清甲方所提供的货款。3.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为【】元（大写：【】元整）。四、利息及滞纳金4.1利息：货款利率为【】%，按月计算，乙方应按还款期限及时支付利息。4.2滞纳金：如乙方未按时还款，则应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【】%。五、担保及抵押5.1担保：为确保乙方按时还款，乙方需提供【】作为担保人，担保人对乙方的债务承担连带责任。5.2抵押：乙方将目标房产抵押给甲方，作为货款的担保。乙方在还款期限内未还清货款，甲方有权依法处置抵押物。六、违约责任6.1乙方如未按约定还款，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。6.2乙方如将货款用于其他用途，甲方有权立即收回货款，并依法追究乙方的法律责任。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如需变更、解除或终止合同，须双方协商一致并签订书面协议。7.2如乙方在还款期限内提前还清货款，甲方应按照实际还款金额退还乙方已支付的利息。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________名词解释：1.货款：指甲方为乙方购买房产所提供的借款。2.等额本息还款方式：指乙方在还款期限内，每月偿还相同金额的本息。3.滞纳金：指乙方未按时还款时，应支付的逾期费用。4.抵押：指乙方将目标房产作为货款的担保，若乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押物。5.违约金：指乙方未按约定履行合同义务时，应支付的赔偿金。