房产尾款欠款合同范本.doc

房产尾款欠款合同范本
甲方（欠款方）：________________
身份证号：________________
乙方（收款方）：________________
营业执照号：________________
一、借款金额及用途
1.1甲方借款金额为人民币【】元（大写：【】元整），用于支付购房尾款。
二、借款期限及还款方式
2.1借款期限：自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止。
a)【年】年【月】月【日】前还款人民币【】元；
b)【年】年【月】月【日】前还款人民币【】元；
c)【年】年【月】月【日】前还款人民币【】元。
2.3甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。
三、借款利率及利息计算
3.1借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率【】执行。
3.2利息计算：借款利息按月计算，每月【】日前支付当月利息。如甲方未按期支付利息，乙方有权要求甲方一次性支付全部借款及利息。
四、逾期还款及违约责任
4.1逾期还款：甲方未按约定期限还款的，视为逾期还款。逾期还款的，甲方应按借款本金千分之【】的标准支付逾期利息。
4.2违约责任：甲方未按约定还款的，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款及利息。甲方还应承担乙方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
五、担保
a)甲方名下房产一套，房产证号为【】；
b)甲方自愿承担借款的连带保证责任。
六、合同的变更、解除和终止
6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。
6.2如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（欠款方）：________________
签字/盖章：________________
日期：【年】年【月】月【日】
乙方（收款方）：________________
签字/盖章：________________
日期：【年】年【月】月【日】
名词解释：
1.借款方（甲方）：指因购买房产而向收款方（乙方）借款的个人或单位。
2.收款方（乙方）：指向借款方提供借款的个人或单位。
3.借款金额：指借款方为支付购房尾款而向收款方借款的金额。
4.借款期限：指借款方在规定的时间内应还清借款的期限。
5.还款方式：指借款方按照约定的方式分期或一次性还清借款。
6.借款利率：指借款方按照中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息。
7.逾期利息：指借款方未按约定期限还款而产生的额外利息。
8.担保：指为保证借款方按时还款，借款方提供的抵押物或担保人。