住宅托管合同范本.doc

住宅托管合同范本甲方（住宅所有者）：________________乙方（住宅托管方）：________________第一条住宅基本情况1.1住宅地址：________________________1.2住宅面积：________________________1.3房屋性质：________________________1.4房屋结构：________________________1.5产权证明：________________________名词解释：1.1住宅：指甲方拥有的用于居住的房屋。1.2住宅面积：指房屋的建筑面积。1.3房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业等。1.4房屋结构：指房屋的建筑结构类型，如砖混、框架等。1.5产权证明：指房屋的所有权证明文件。第二条托管期限2.1本合同自双方签字之日起生效，托管期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2托管期满后，如双方愿意继续合作，应签订新的托管合同。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定管理和出租住宅。3.2甲方应保证住宅符合出租条件，并负责办理相关手续。3.3甲方应协助乙方处理住宅管理过程中出现的问题。3.4甲方不得干涉乙方的正常管理活动。名词解释：3.1管理活动：指乙方为住宅的出租、维修、卫生、安全等方面进行的工作。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同的约定管理和出租住宅。4.2乙方应保证住宅的出租价格合理，并积极寻找合适的租客。4.3乙方应定期对住宅进行检查、维修，确保住宅的安全和舒适性。4.4乙方应向甲方报告住宅的管理情况，并按约定支付租金。名词解释：4.1租金：指乙方为甲方支付的住宅出租收入。4.2租客：指乙方为甲方找到的住宅承租人。第五条租金支付5.1乙方应按月支付甲方租金，每月____日前支付当月租金。5.2租金支付方式为____（现金、转账等）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如因乙方原因导致住宅出租收入低于预期，乙方应向甲方支付差额部分的赔偿。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________名词解释：8.1补充协议：指双方为完善本合同内容而签订的书面协议。8.2签字/盖章：指双方在合同上签字或盖章，以示同意合同内容。8.3签订日期：指双方在合同上签字或盖章的日期。