保利椰风半岛整合推广策略案.ppt

保利椰风半岛项目广告推广策略案在开始今天的项目推广思路的研讨前，
我们先看看时下关注度最高的楼市状况，
明白我们现在所处的市场环境重庆或将成为“物业税（房产税）试点城市
二套房首付至少5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
三套及三套以上的,还将大幅度提高首付及利率，部分地区或许将暂停第三套房的贷款审批
居住地及社保缴纳年限要求
更为严厉的调控措施或即将出台
……
4月,楼市调控“重拳”频出“疯狂”的2010年重庆春交会“冰”“火”两重天或许，大家都在问：
2010重庆春交会，会否成重庆楼市的拐点？
2010重庆春交会，是不是疯狂楼市最后的晚餐？
2010重庆楼市，是否会重现2007萧条与低迷？重庆楼市“山雨欲来风满楼”
椰风半岛的市场机会在那里？地段、地段，还是地段一座城市，真正具备高价值潜力的项目，往往坐落在城市的核心热点区位，此区位先天拥有科学系统的规划理念，而随着城市规划的实施，其价值空间也随之得到急速提升
优越的地段除了可以带来繁华的生活外，还带来了便利的出行，提升了未来的升值潜力。区域内成熟商圈，以小搏大。绝佳地段上的地标建筑，不仅是生活与工作的承载者，更是未来的价值支持者
■都市中央捷运枢纽尽享完善成熟配套
■新古典主义风尚建筑\中大精致舒适户型,彰显优居品质
■建材市场\餐娱大道\沃尔玛购物广场\大龙山花卉园双公园环伺左右,社区格调商街配套,财富商机遍布,未来增值潜力无可限量
■秉承保利地产“和谐生活\和者筑善”品牌理念倾力打造,借势央企品牌号召力当然，仅有这些是不够的，在地段、配套、区域等必须
共享，未来同质化产品市场竞争激烈,项目规模偏小的情
况下，我们必须充分挖掘项目的生活价值，进而确立鲜明
的市场品牌形象进行系统推广那么，椰风半岛●金岛周边区域（包括龙山、龙溪、大石坝）原住民、换房人群
●石油单位、建材市场、学校等周边企事业单位人员（居住、办公）
●江北、渝北、沙坪坝等地工作就业人员
●其它区域（认同本区域、追求便捷）人员B硬件分析：外围环境//自身产品美国作家希拉季和医学博士培基斯班瑟共同创作的《优活》一书“优活（Wellness）”，是比“乐活”更高层次的生活态度与品质要求，是一种身心的完美平衡，并能让你感到随时随地都很愉快、幸福，并在此基础上，充分实现自我。用当下最主流的形容词来解释的话，“优活”就是让自己、生活以及周围世界总是处在最和谐的状态中。THANKS！