独栋铺面出售合同范本.doc

独栋铺面出售合同范本
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
第一条独栋铺面基本信息
1.2建筑面积：________________平方米
1.3土地使用权面积：________________平方米
1.4土地使用权性质：________________（国有出让/集体土地）
1.5土地使用权期限：________________年
1.6独栋铺面现状：________________（如：已装修、未装修等）
第二条独栋铺面价格及支付方式
2.1乙方购买标的物的价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（2）双方办理完过户手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
第三条权利与义务
3.1甲方权利：
（1）按照本合同约定，收取乙方支付的购房价款。
（2）在合同约定的期限内，将标的物过户至乙方名下。
3.2甲方义务：
（1）保证标的物为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷。
（2）在合同约定的期限内，办理标的物的过户手续。
3.3乙方权利：
（1）按照本合同约定，支付购房价款。
（2）在合同约定的期限内，取得标的物的所有权。
3.4乙方义务：
（1）按照本合同约定的价格和支付方式，支付购房价款。
（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理过户手续。
第四条违约责任
4.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
（1）甲方未按约定办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
（2）甲方未按约定交付标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
4.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：
（1）乙方未按约定支付购房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
（2）乙方未按约定配合甲方办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
第六条合同生效与解除
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同解除的条件：
（1）双方协商一致解除本合同。
（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行。
（3）法律法规规定的其他解除条件。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
1.独栋铺面：指独立建筑，用于商业经营活动的房地产。
2.过户：指房地产权属转移至买方的法律行为。
3.定金：指买方在合同签订时支付给卖方的一定金额，作为履行合同的保证金。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________