独栋旧房出售合同范本.doc

独栋旧房出售合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号：________________1.2房屋坐落位置：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋面积：________________平方米（建筑面积）1.5房屋用途：________________第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所出售的房屋，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关手续交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应按照甲方提供的房屋过户所需材料，及时办理房屋过户手续。第四条甲方承诺4.1甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证所出售的房屋不存在任何租赁、抵押、查封等法律瑕疵。4.3甲方应保证所出售的房屋在交付给乙方时，房屋结构及设施设备完好，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。第五条乙方承诺5.1乙方承诺按照本合同约定的金额及支付方式支付购房款。5.2乙方承诺在房屋过户手续办理过程中，按照甲方的要求提供相关材料。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________