房产抵押欠款合同范本.doc

房产抵押欠款合同范本3篇篇一房产抵押欠款合同范本甲方（抵押人）：____________身份证号：____________乙方（抵押权人）：____________营业执照号：____________第一条房产抵押1.2抵押房产的具体情况如下：房产证号：____________房产地址：____________房产面积：____________房产性质：____________第二条借款金额及期限2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为借款。2.2借款期限为____个月，自本合同签订之日起计算。第三条借款利息3.1借款利率为_____%，按月计算。3.2甲方应按月向乙方支付利息，利息计算方式为：借款金额×月利率。第四条借款偿还4.1甲方应在借款期限届满后____日内，一次性将借款本金及利息全部偿还给乙方。4.2甲方逾期未偿还借款及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为_____%。第五条抵押房产的保管与使用5.1甲方应保证抵押房产的完整性和安全性，不得进行任何影响抵押房产价值的行为。5.2甲方在抵押期间仍享有抵押房产的使用权，但不得改变抵押房产的用途。第六条抵押房产的转让与变更6.1甲方在借款期间不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担于抵押房产。6.2如甲方需对抵押房产进行变更，应提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。第七条抵押权的实现7.1如甲方未按约定履行本合同项下的债务，乙方有权依法实现抵押权。7.2乙方实现抵押权时，有权优先受偿借款本金、利息、逾期利息、实现抵押权的费用等。第八条违约责任8.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。8.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。第九条争议解决9.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________日期：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________名词解释：1.抵押人：指将房产抵押给他人以获得借款的一方。2.抵押权人：指接受抵押房产作为借款担保的一方。3.抵押房产：指作为抵押物的房产。4.借款金额：指乙方同意向甲方提供的借款本金。5.借款期限：指借款的还款期限。6.利息：指借款人因使用借款而支付给贷款人的费用。7.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。篇二房产抵押欠款合同范本甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于甲方拥有合法的债权，乙方因资金周转需要，愿将其房产作为抵押物，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产抵押欠款合同，具体条款如下：一、抵押物1.1乙方将其名下位于【具体地址】的房产（房产证编号：_________）作为抵押物，抵押给甲方。1.2抵押物价值：经双方协商确认，抵押物价值为人民币【金额】元。二、借款金额及期限2.1乙方借款金额为人民币【金额】元，用于【借款用途】。2.2借款期限为【年/月】，自【借款日期】起至【还款日期】止。三、还款方式（1）每月偿还本金【金额】元，利息【利率】元，共计【期数】期。（2）乙方应在还款期限内一次性还清本金及利息。3.2乙方如提前还款，需提前通知甲方，并按照甲方要求支付相应的提前还款费用。四、抵押物的管理与维护4.1乙方在抵押期间应确保抵押物的安全、完整，并按照甲方的要求进行管理和维护。4.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、出售等行为，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。五、抵押物的处置5.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。5.2处置抵押物所得款项，扣除甲方债权本金、利息、违约金及其他相关费用后，剩余部分归乙方所有。六、违约责任6.1乙方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息、违约金等费用。6.2甲方有权采取一切法律手段追究乙方的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。名词解释：1.抵押权人：指拥有债权的甲方，即有权要求乙方以其房产作为抵押物的债权人。2.抵押人：指将房产作为抵押物的乙方，即借款人。3.抵押物：指乙方提供的房产，用于担保债务的履行。4.借款金额：指乙方向