物业维修员岗位职责_4.docx

物业维修员岗位职责物业维修员岗位职责(10篇)在当今社会生活中，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编精心整理的物业维修员岗位职责，希望能够帮助到大家。物业维修员岗位职责11、开展园区设备设施日常维修、计划检修、运行保养等工作;2、负责物业日常维修、配电线路安装等工作，综合布线等工作;3、做好机器设备日常巡查，发现问题及时处理;4、完成上级领导安排的其它工作。物业维修员岗位职责2*对工程主管负责,执行管理处各项规定和制度;*负责公共区域电气设备的维修保养及故障检修;*负责定期巡视电气设备,密切注意其运行情况,正确抄录各项数据,并填写好巡视、运行、维修、保养记录;*做好给排水设备(设施)的运行操作和维修保养工作;*发生事故时,保持头脑冷静,严格按操作规程及时排除故障,重大事故及时上报,并与下一班当班员工共同排除故障;*负责责任区域的机房设备的'保洁工作。物业维修员岗位职责31、在设施设备组组长的领导下,负责管理给排水系统设施设备;2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修;3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管;4、负责每天两次巡视给排水设施设备,并做好记录;物业维修员岗位职责41、负责商业日常工程维修工作;2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;4、协助上级做好本部门日常管理工作。物业维修员岗位职责51、直接上级:维修班长2、直接下级:无3、岗位职责:3.1熟悉相关条例、规定,严格执行客服中心的各项规章制度;在维修班长的直接领导下完成岗位区域的维修服务工作。3.2熟悉管理区域内的设施设备及用户情况,熟知技术操作规程和岗位规范。3.3严格执行岗位职责和工作规程,按要求为住户维修。3.4负责小区内住宅楼共用设施、设备即上下水管道、落水管、供电线路、照明、路灯、道路、沟渠、池、井及共用设施、设备使用的房屋的维修、养护。3.5负责小区住宅楼户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道的养护。3.6负责住宅楼户内的卫生洁具、供水、排水、供电项目的维修。3.7负责电子门的维修、养护。3.8负责本单位各种维修设备和机具的维修、养护。3.9按照规定时间准时上下班,维修完工后,主动请住户验收,对住户提出的问题要耐心解释,合理要求要认真采纳;做好各项记录。3.10参加修旧利废和技术革新活动,参加各种业务培训活动。3.11按时参加每周的`维修工作例会,总结自己一周的工作情况,提出自己对维修工作的意见或建议,并听取维修班长对维修工作的最新要求,在以后的工作中认真执行。3.12工作服从安排,听从维修班长及上级主管领导的指挥;逐项跟踪各项工作的落实,不得以任何理由推委。3.13加强业务学习,遵守职业道德,努力提高自身综合素质。3.14按时完成上级领导交办的其它工作任务。4、维修工工作权限4.1对于没有安全保证的作业,有权拒绝操作;4.2对于他人违规操作有权制止。4.3有参加培训学习的权利。5、执业要求5.1教育:初中以上学历维修工作执业资格5.2工作经验:1年以上维修工作经验5.3执业素质:富有正义感、爱心、耐心、热心,礼貌待人,和蔼可亲;熟知相关技术规范和操作规程;语言的组织、表达能力较好,具有一定的沟通能力;团队意识、服务意识较强,能够不断学习,提高自身素质。物业维修员岗位职责6负责物业项目日常工程维修工作负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录负责突发事件处理，采取应急措施，保证设备的正常运行协助上级做好本部门日常管理工作查，发现问题及时处理;物业维修员岗位职责7岗位要求:1.持有电工进网作业许可证;2.持有电工操作证,具有处理电气线路故障的能力;3.具有处理供水主系统意外突发事件和疏通排水管路的'能力;4.具有维修中央空调末端设施设备的能力;5.具有维修水电设施设备、照明灯具、卫生洁具、门窗橱柜锁具等的能力;6.能够适应翻班工作要求;7.能够服从上级安排的各种工作指令;能够遵守公司的所有规章制度任职要求:1.年龄:30~50岁。2.学历:初中及以上3.工作年限:相关工程工作经验8年以上4.证书:必须持有电工高、低压操作证,其它证书不限物业维修员岗位职责81、负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养。2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。3、每月两次发电机试运行。4、负责大楼立面照明灯具的启、停。5、负责用户室内水电设备的.有偿维修服务。6、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。7、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生.物业维修员岗位职责91.服从客户服务中心的安排,保质、保量、按时、细心、周到地完成家政服务工作,做到使顾客满意、放心。2.当顾