物业维修员岗位职责_4.docx

物业维修员岗位职责物业维修员岗位职责11篇现如今，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是组织考核的依据。大家知道岗位职责的格式吗？以下是小编整理的物业维修员岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。物业维修员岗位职责11、开展园区设备设施日常维修、计划检修、运行保养等工作;2、负责物业日常维修、配电线路安装等工作，综合布线等工作;3、做好机器设备日常巡查，发现问题及时处理;4、完成上级领导安排的其它工作。物业维修员岗位职责2岗位要求:1.持有电工进网作业许可证;2.持有电工操作证,具有处理电气线路故障的能力;3.具有处理供水主系统意外突发事件和疏通排水管路的能力;4.具有维修中央空调末端设施设备的能力;5.具有维修水电设施设备、照明灯具、卫生洁具、门窗橱柜锁具等的能力;6.能够适应翻班工作要求;7.能够服从上级安排的'各种工作指令;能够遵守公司的所有规章制度任职要求:1.年龄:30~50岁。2.学历:初中及以上3.工作年限:相关工程工作经验8年以上4.证书:必须持有电工高、低压操作证,其它证书不限物业维修员岗位职责3*对工程主管负责,执行管理处各项规定和制度;*负责公共区域电气设备的.维修保养及故障检修;*负责定期巡视电气设备,密切注意其运行情况,正确抄录各项数据,并填写好巡视、运行、维修、保养记录;*做好给排水设备(设施)的运行操作和维修保养工作;*发生事故时,保持头脑冷静,严格按操作规程及时排除故障,重大事故及时上报,并与下一班当班员工共同排除故障;*负责责任区域的机房设备的保洁工作。物业维修员岗位职责41、熟悉并掌握物业管理政策法规、房屋保修规定、小区情况等相关信息;2、维修组人员工作分工、协调，有效组织实施各类维修和保养工作，提高工作效率;3、定期对设备、设施进行巡视、检查，发现问题及时处理并上报;4、认真执行有关技术规程、规定，掌握设备、设施的原理、结构、性能、特点和维修保养方法;按保养计划组织完成设备、设施的各项维护、保养工作，并做好相关记录;5、协助上级主管管理消防、弱电、空调系统(如有)的'外判承判商，监督承判商的日常维修、保养情况，整理相关维修保养记录;6、协助主管建立设备技术档案、负责申报备用品、备用件计划及相关采购;7、上级安排的其他工作。物业维修员岗位职责51、负责商业日常工程维修工作;2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;4、协助上级做好本部门日常管理工作。物业维修员岗位职责61、负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养。2、负责管辖范围内所有公共设备的'应急维修。3、每月两次发电机试运行。4、负责大楼立面照明灯具的启、停。5、负责用户室内水电设备的有偿维修服务。6、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。7、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生.物业维修员岗位职责71、岗位名称:工程部工程维修员所属部门:工程部直接上级:工程维护部主任直接下级:无2、工作职责:2.1、严格遵守公司的各项规章制度;服从上级安排,完成日常维修任务外,能够接受其它临时工程任务。2.2、努力学习技术,熟练地掌握本小区供电供水方式、状态、线路走向以及各种所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。2.3、执行所管辖设备的检修保养计划,按时按质完成工作,并填好记录表格;确保其安全运行。2.4、坚守岗位,定期巡视电气设备及水泵房,密切监视各仪表的工作情况,准确抄录各项数据并填好报表。2.5、对来人来电报修及时登记;做好业主的有偿服务工作。做好公司和其它部门办公区域的报修处理工作。2.6、发生重大设备故障时,值班人员应保持冷静头脑,应按照操作规程和应急预案及时处理,同时向直属上级汇报,故障未排除不许进行交接班,应上下两班协同工作,故障排除后应做好交接班记录。2.7、按规定的`时间做好值班室、设备房的内外清洁工作。2.8、完成上级交办的其他工作。3、任职要求:高中以上学历,持有《专业资质上岗证》,有2年以上本职工作经验,具有扎实的专业知识基础,较强的动手操作能力以及较强的资源运用能力,服从上级领导安排的各项工作任务。物业维修员岗位职责81、在设施设备组组长的领导下,负责管理给排水系统设施设备;2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修;3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管;4、负责每天两次巡视给排水设施设备,并做好记录;物业维修员岗位职责91、直接上级:维修班长2、直接下级:无3、岗位职责:3.1熟悉相关条例、规定,严格执行客服中心的各项规章制度;在维修班长的直接领导下完成岗位区域的维修服务工作。3.2熟悉管理区域内的设施设备及用户情况,熟知技术操作规程和岗位规范。3.3严格执行岗位职责和工作规程,按要求为住户维