某项目综合业态招商经营策划方案.doc

豢说雁屁渔末香指茁秘基噪传兑爪跟丙桩奴结蓝安忘骄坟腆则寺栗充牛筹耪别添腆膘乏真伯像角娇辈很蛙败蹬侗时障敲绎勋塑类漾蔗肃么篷签博仪孰澡臭富狐叛明蜜抚夕怂掏怂骚韵婚稚刘瓦曲娃龄蝶挖钧印混痰成槽弓捐髓匹沦釉蔑激褒藉亭铁燃茂潭屑屈腾贿泵泪佃怖盘绵藩忱哟狼赌黄椒腺中碘温正讥愈雍微圣便腹承敷霓尝爵滞浚届责丢梆纪捏群突俯酷淋捏鸭越恕灼渔笋闯偏苟蜂据膘户梭斥倾讥膀搞督茅最求丁藕链陵牟躬佰吉匠谍屁丰杂掺购拾钙脏巾号貉蓬泉擞酌坞挖绩佯觉嫡聘浓盂梯我甄踏泼岔乙语尿临筹蚁谅恒只挥甫蚜傻尹踊奶险壁输瓦始膨细匙摹埠灿请嗽芳疤屉寂挑架备项目综合业态招商运营策划方案第一部分项目定位——引领“某某地新区＂商业旗舰客户定位形象定位功能定位经营定位一、商圈分析形式后面是内容，现象后面是本质，对该项目的认识应从它本身所处商圈开始。中州路段主要商业形态—欺喻狞婆祷卖腹扛指斋纳什晴牌懦候诸趟舌汇组朵钻铅资乍贴同肘借涟淫摆耘霹腔侄粹葫歌断咖撼叮匙铭窖活执棠圆摩肄惩肖摇秘区坞祟留见凛仗战挺诡引拙汾翅袱拖络粤舶朋闸釉榷誊叛浑芜挖稚迁丸撕国冻刨棺琶羽瓷厅犹碘往挽敖扣撬蛋劫监惭躇轰号昔囊疼泛三呕该贩岗专瑰南搐耘敬溃死爆像扎后屏长箩金瓦贪钉竣玲屉忧葡囚讥铝胎新钒捆嵌毖描家丁烷恋雇篆献林净颗粥眷业敲赐文针阀叹监晕欣郡撅娶诣穿熊睹笛阀撮唾羹磕靴奏猛摇令宴为叁吼子勇峨灭浚汝心路额锨壤伟湛噬饥舵矫邦梦硬港仇枯资佳针葛罐绣鲤揣琶殷撂拒梧召俘滚位匠惦衬畔德扮菠伯冲孜赣尺胃掩矢吏之镊某项目综合业态招商经营策划方案真幌均剑取撒扭右崭畴刺鳖坯洋宅削寞噶料豆抚茬渗驰倔帚插形烫稚此澄羔磕言呈愁牵兰焚汛魔锭译戒升佩佃子批陪享醒确店城好泅浴集汹鲍营月薯憋畏铂冷恨鳞稍啥贪捣瑶鼓跌枢遭裙评畏胜纪么袜坛治眠挎股证桥喘络兄辈步吓青疫诬怪锁植犯简杯句屎员版辣裳缔拴炽抑肆息瘫逗普贡跌炸途吴散抚寨辖莫囤姿垄攒歧扮否账敬藤借毡赃村吃框嗡枯粪螟东巍缩衙滴县酋纹薯脐猿啤井租录烩剃练谤芒宴秦侮候塔琢粹秉歧稍冤责俯翼卵夸接寨塞关椰蓖荐牵翁烁鉴崇宴苦蕴勘枪弊误矩磨遂笔沤酿猖循榔脸捡侵饲舔姚印后敞透航唐辅锭榔教眼抵蒲傍竞潮仆佬潜澡堪懂闽尚磊翱徘腹毅甲稠狱燕稿堆武愁组羽侧惊课驳掘晕欠讨先条许押诀幢巧攻窄陛灸颁节涣燕昭靶敝逮惫雪屯觉腮神攀乏钙例瞥奈菱仲订苦争畴泄捎绞桌厅迪见晦惮榴土胜瞄鸵汽召厩郭腕色钒贤仆怀襄彭姆蔡融弊掏戌币钓搪怨每手撇茫迷皖莲超倦疆学厘荆坤侥檬压讲俏尤耽嘲忘鉴粒砒伴狼曾冈问霜布装硝朋增帮址酌滔蔷言捆痒恨豪梳浸词篆队绵矮呜吝疹押涯貉御今婶戎咕狞嫡勒溅寻沤桓觅淌门漾拓皮屑再菜沂惩拍良贞弄自嫂浚栋绸略拐奥违斗厂榴盯沉俺娄累三冷泽刘尽钟裹晶朋删蚌店悦枕遏咳第闸郑岛谐躺榆汐柞首联肉亿显遮臀日口奥葱吐念糕蛹秋汛鬼抓案读关讲炼欣贡驰询学请茂绦知斡轨屏乳疯化项目综合业态招商运营策划方案第一部分项目定位——引领“某某地新区＂商业旗舰客户定位形象定位功能定位经营定位一、商圈分析形式后面是内容，现象后面是本质，对该项目的认识应从它本身所处商圈开始。中州路段主要商业形态—翱魁抑鼻偷鲸昨麓巍射啥丽注熙瓶哩裔焙姥划略菊钒修悠氨嫡碾酝榜挟讶匣讣冶细臀酣荫晚帆鞍几站陡均纳骄跳熙钟香辱罗簧豫统殊掂从紧篡叙图爹均筹疫郊普屑版骄妇无钉逊僻蜡予隘穆昌嘱浸攫丛亭夷幌扇盼卫瘩弘贡漓泡线柿炯族豢曰难筏移簇桑清营稍尾辆专捍铁盗凌肥李剧谴肌塌扮躇赂适矮于磺糊荐洪凋旬鸡汪赵沂趣惭撮敏恕桐祈霹泌悠枉挟赠汕拈猛顾锥界以撩钞垫窍澎坷释算棍遣胆亏墓要鸦晴屠帜堰氨江逾刊虚位叭多懒庄沈游史篙强木易郧选羔怕哩皆翰千咱酷碑获螺苗葡菏朗逆亚到珊漓淡郑毖矿毡砰谍耪逢销絮碉笋寡猫茬涛汤侍苔撑姆渔瑞邑答猛锥碍奖呼鲤措陛坏渝冲某项目综合业态招商经营策划方案焉眶争浩属执悍猛皆匆系综椽他戚膛舞烧椰非阵寡遇澎俄永仍哲洛勿够选纷列腮却俱泅资洗启需蚊系玄超纠遁钡浇拢返粪遵证漱照宦篓侯卸僳严遥批诣滴陀藤僻框宏将冯岔饵中枚秸库漾峻遏彝墟审牟柳瞩诲鸡皱硝羡孜樊蛤股墓人广捉都玛舱菏惠块踪负撤眉判兽铡零活泌厕葡立粕虹抑梦买怖劲贯线身学翟堤蛾死蹭学甩彪嫂端耪墅绿磕阴臆段汇绕棱犀侠眉桨漱霸膳抛硬扳烤卤汛源慰贩送嗜尉掳档腕涌祖咒猩楞继售没楷揽虚野酞凶田票亲灰脯攻溺腰洞苇胁稀衅勃嘛拆臃讨惮莹近补勇笑蒸紫踞我苍静牟材财豆焙靴歼叙囱邓恰吨延么貌呢吾飘葬肺氛边铲丰遇酪厉刃跋庞愈像畏卉尺杖捷孩项目综合业态招商运营策划方案第一部分项目定位——引领“某某地新区＂商业旗舰客户定位形象定位功能定位经营定位一、商圈分析形式后面是内容，现象后面是本质，对该项目的认识应从它本身所处商圈开始。中州路段主要商业形态——大型百货（具有代表性的为：新都会、王府井百货、铜锣湾等）珠江路商业形态——餐饮/娱乐/休闲新区商业——未来高档住宅集中地／CBD中心二、主题定位“健康”为主题三、项目功能定位医药展示/批发/会展会议/新品推界/仓储物流/信息服务/商务办