厂房大院双方租赁合同.docx

厂房大院双方租赁合同第一章：合同双方租赁方：甲方（以下简称甲方）承租方：乙方（以下简称乙方）第二章：租赁物甲方是厂房大院的产权人，拥有对大院内所有建筑物的使用权。乙方在此租赁合同中，承租甲方所拥有的建筑物作为其生产经营、办公、仓储等用途。租赁物地址：（地址）租赁物面积：（面积）第三章：租期及租金租期：本租赁合同期限为（X）年，起租日期为（日期），终止日期为（日期）。租金：租金按（按月/按季/按年）支付，每次支付的租金为人民币（X）元（大写）整。租金支付日期为每月（X）日（或每季/年的X日）。租赁物电费、水费、燃气费等其他费用，由乙方自行支付。第四章：物业服务甲方责任：对租赁物及其周边环境进行日常的物业服务，包括但不限于环境卫生保洁、园林绿化等。维修保养租赁物所属设施设备，包括但不限于电梯、门禁系统等。维修租赁物结构性损坏、漏水、渗漏等。乙方责任：负责自己使用设备、设施和物品的正常维护、保养和管理。负责租赁物的防盗、防火等安全保卫工作。对因其过错或疏忽，造成租赁物、物业设施和周边环境的损坏或污染的，乙方应当依法承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第五章：租赁物使用规范甲乙双方都必须遵守以下规定：严格执行防火、防爆、防盗等法律法规相关规定，租赁方乙方应当按照相应标准进行布置和使用。严格遵守国家有关法规和规定，保护环境。禁止随意乱扔垃圾、投放有害物质等。严格按照环保要求使用相关环保设施，做好物品分类，确保环保与健康。第六章：合同终止租赁期限届满，本合同终止；租赁期限届满前，双方按协商约定，一方提前解除合同的，应当支付违约金。在租赁期限内，发生以下情形，甲乙双方都可以解除本合同：甲方存在虚假陈述或者重要遗漏。甲方所出租的物业权属及完整面积受到干扰，已经不能满足乙方生产经营的实际需要。租赁期内，因不可抗力因素（如火灾、水灾、暴雨、风暴、地震等）致使租赁物不能继续使用。第七章：争议解决申请合同争议解决应遵守以下规定：甲方与乙方应在争议产生之初，就协商解决办法。双方在通过协商解决不了争议的情况下，可以通过法院仲裁或者司法裁判等方式解决。第八章：其他本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方及其聘请的律师或者其他代理人应在租赁合同生效前签署本合同。本合同两份具有同等法律效力，租赁方承租后应保存本合同原件。第九章：签署本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经甲乙双方协商一致，于（日期）签署。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：