厂房大院租赁双方合同.docx

厂房大院租赁双方合同一、甲方和乙方本合同由以下甲、乙双方签订：甲方（出租方）：公司名称：XXX法人代表：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方（承租方）：公司名称：XXX法人代表：XXX地址：XXX联系电话：XXX二、租赁物及租金租赁物：甲方同意将其所拥有的位于XXX区XXX路XXX号的厂房大院，租赁给乙方作为办公场所和生产场所使用。租赁物的面积为XXX平方米。租金及支付方式：本次租赁期为XXX个月/年，租赁期从XXXX年XX月XX日开始，到XXXX年XX月XX日截止。乙方应在租赁期开始前，一次性缴纳XXX元作为租金。租赁期届满时，如乙方需继续使用租赁物，应在租赁期届满前与甲方协商续租事宜并及时支付租金。押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付XXX元作为履行合同的押金。租赁期届满后，乙方无欠款项或未发生违约行为，押金将按原数额全部退还。三、租赁物使用权的限制乙方不得将租赁物转租第三方或以任何方式转让使用权。乙方应按照租赁用途正常使用租赁物，不得将租赁物用于违法、不正当的经营活动或者其他非法用途。乙方应保持租赁物的常态维护和保养，合理使用，妥善保管。如有其他非正常或违约行为造成租赁物的财产损失或有赔偿义务的，乙方应依法承担全部赔偿责任。四、甲方的权利和义务甲方有权依法要求乙方按照本合同的约定使用租赁物。甲方应按照约定交付租赁物，并保证租赁物的合法使用权。如有租赁物产生非因乙方原因的维修费用，或甲方发现乙方存在违约行为的，甲方应在第一时间通知乙方，并进行维修或整改。五、乙方的权利和义务乙方有权按照约定使用租赁物。乙方应按照约定支付租金和押金。乙方应按照约定使用租赁物，并遵守本合同所有条款的规定。六、不可抗力和争议解决发生不可抗力的事件，包括但不限于自然灾害、战争等，造成本合同不能履行的，甲方、乙方均不承担违约责任。本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同变更和解除本合同一经签订，即成为双方的法律依据。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。如有需要变更或解除本合同，双方应以书面形式协商达成一致意见，并经双方法定代表人签字盖章后生效。八、生效日期和附加条款本合同的生效日期为甲方和乙方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商确定。经双方签字盖章后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（盖章）__________签字：__________法人代表：__________联系电话：__________乙方（承租方）：（盖章）__________签字：__________法人代表：__________联系电话：__________