2021厂房大院双方租赁合同.docx

8/8厂房大院双方租赁合同租赁协议是指某人（出租人）将标的物的占有权或控制权（附带或不附带购买选择权）授予另一人（承租人）以换取租金或其他给付的协议。租赁必为有偿若双方并未约定租金仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁而系借贷契约下面就是我给大家带来的厂房大院双方租赁合同三篇欢迎查阅！厂房大院双方租赁合同1出租方(甲方)地址：电话：承租方(乙方)地址：电话：根据相关规定经甲、乙双方友好协商一致自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)四、甲乙双方签订合同时乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营依法管理并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作如发生违法行为由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内如国家或甲方、乙方有新的规划时双方应配合新的规划执行甲方须提前三个月通知乙方甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内任何一方违约对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故使本合同无法履行时本合同自动解除。十三、本合同期满后乙方需继续租用的应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：乙方(签章)代表签字：合同签定时间：年月日厂房大院双方租赁合同2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定明确双方的权利和关系甲方和乙方就厂房租赁事宜经双方友好协商签订本合同。一、厂房地址、面积：1、地址：2、租赁面积：厂房面积二、租赁期限为年自年月日期至年月日止三、租金交纳方式：1、租金：第一年至第五年每年租金为元每平米。(实收按照每年万元整)2、租金支付方式：年月日先预付万元租金年月日再付万元租金以后每年分两次付款(1年租金为万元整)。四、甲方的责任1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况甲方应积极修缮所需费用由甲方承担由于地震等不可抗力造成的建筑物破损由甲方承担。2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。五、乙方的责任1、乙方按照双方的约定如期交纳租金。2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照威海市现行标准交纳。水费按使用量交纳水费水费价格按照威海市现行标准缴纳。六、在租赁期内经甲方的统一在生产必须的范围内可以改造搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物按照增设面积加收租赁费若乙方增设的建筑物增设的部分不用缴纳租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。七、租赁期满改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。八、合同终止时乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通知甲方是否续租如果续租甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。九、乙方不可抗力无法持续经营时应提前三个月通知甲方并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。十、在租赁期间乙方不得擅自转租转让第三者。如需转租必须甲方书面同意。十一、乙方在处理对外事务时遇到困难甲方应积极协助但不能干涉乙