住宅工程质量通病防治方案和施工措施.doc

卦山名苑住宅工程质量通病防治方案与施工措施编制人：审核人：审批人：编制日期：年月日目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc303013450"一、土方工程PAGEREF_Toc303013450\h3HYPERLINK\l"_Toc303013451"二、模板工程PAGEREF_Toc303013451\h3HYPERLINK\l"_Toc303013452"三、钢筋工程PAGEREF_Toc303013452\h5HYPERLINK\l"_Toc303013453"四、砼工程PAGEREF_Toc303013453\h7HYPERLINK\l"_Toc303013454"五、砌体工程PAGEREF_Toc303013454\h12HYPERLINK\l"_Toc303013455"六、装饰工程PAGEREF_Toc303013455\h14HYPERLINK\l"_Toc303013456"七、防水工程PAGEREF_Toc303013456\h16HYPERLINK\l"_Toc303013457"八、安装工程PAGEREF_Toc303013457\h22住宅工程质量通病防治方案与施工措施一、土方工程1、通病现象：回填土下陷2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土得施工未进行有效控制。3、预防措施：㈠回填土应按规定每层取样检测夯实后得干容重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。㈡严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层得夯实密实度。㈢严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等就是防止回填土下沉得重要环节。㈣机械夯填得边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。㈤雨天不应进行填方得施工。且宜采用碎石类土与砂土、石屑等填料。现场应有防雨与排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。二、模板工程模板安装前，先检查模板得质量，不符质量标准得不得投入使用。㈠梁模板1、通病现象：轴线位移造成梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。2．原因：梁模与柱模连接处下料尺寸不准，梁底未按跨度要求进行起拱，梁模侧面未按要求进行加固处理。3、防治措施：支模时应遵守边模包底模得原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。㈡柱模板1、通病现象：涨模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。2、原因：柱模板未按要求进行封底造成烂根现象，混凝土浇筑时振捣不密实，柱模支模时未按要求进行挂线拉直，检查时未进行垂直度检查等。3、防治措施根据规定得柱箍间距要求钉牢固。柱底部应提前用砂浆封底避免柱烂根现象。成排墙柱模支模时，应先立两端墙柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固。柱应四面量测垂直度，墙要两面每隔一米一处与转角处量测垂直度。㈢板模板1、通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。2、原因：板模板未按跨度要求进行起拱，混凝土浇筑振捣不密实。3、防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够得强度与刚度，搁栅面要平整，支顶要符合规定得保证项目要求。板中起拱要按相关跨度要求进行施工。三、钢筋工程㈠钢筋加工1、通病现象：钢筋开料切断尺寸不准；钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值根据结构钢筋得所在部位与钢筋切断后得误差情况，确定调整或返工。2、原因：钢筋下料料表位进行复核就进行切料。3、预防措施：每次下料前应对下料料表进行严格复核。已下料错误得钢筋，对于I级钢筋只能进行一次重新调直与弯曲，其她级别钢筋不得重新调直与反复弯曲。可调整钢筋使用部位。㈡钢筋绑扎与安装1、通病现象：钢筋骨架外形尺寸不准；保护层砂浆垫块厚度应准确；钢筋骨架吊装入模时尺寸不准或松动；柱子接头处钢筋过密，无法插入振动棒；钢筋级别、大小用错；柱子接头处钢筋出现偏位等。2、原因：钢筋未按要求尺寸下料，钢筋骨架安装后未采取有效措施进行固定，钢筋自检未按要求对照图纸，柱子接头处